[부자예진] 투자는 셀프로 해야 한다

라면을 끓일 때는 무엇이 중요할까?

건더기? 스프? 물? 시간? 

딱 하나만 중요한 것이 아니다.

라면을 끓이기 위해서는 모두 다 중요하다는 의미다.

갑자기 쌩뚱맞게 왠 라면?!

투자도 마찬가지다

투자에 있어서 돈만 있으면 되나?

아니면 실력만 있으면 되나?

돈도 있어야하고 공부도 해야하고 실력도 있어야한다. 그렇기 위해서는 경험도 있어야한다.

뭐하나 빠질 수가 없다.

투자를 하기 위해서는 이 모든 것들이 다 갖춰져야 한다.

투자를 하려면 수익률 계산을 할 줄 알아야하고 메타인지를 할 줄 알아야 한다.

투자를 할 때 제일 중요한것은 저.환.수.원.리 다

1년 차 투자자에게 제일 중요한 것은 잃지 않는 투자다.

2년 차 투자자에게 제일 중요한 것은 잃지 않으면서 10%의 수익률을 얻는것이다. 

안타치고 나온다는 생각으로 욕심부리지 말고, 경험이 쌓이면 그때부터는 20% 수익률이 자연스럽게 보일 것이다.

투자를 하기 위해서는 남에게 휘둘려서는 안된다.

내가 투자할려는 곳을 얼마나 잘 아는지를 알아야한다 (메타인지!)

초보단계에서는 수익률과 원금보존이 중요하고

중수단계에서는 수익률과 환금성이 중요하고

고수단계에서는 수익률보다 수익이 중요하다

뭐, 돈이 많고 능력이 있다면 수익을 봐도 되겠지만 

우선 나는 소액투자자로 시작을 해야하기 때문에 저환수원리를 지켜야 한다.

전세가율을 보며 투자하기 보다는 정말 싼지?를 봐야하고

투자금을 줄이기 위해 전세가를 높이 부른다면? 역전세를 조심해야한다

그렇기 때문에 내가 하고 있는게 적정 전세가격인지? 입지독점성은 어떤지? 보는게 중요한것 같다.

절대 교.만.금.지

부동산은 돈이 많이 들어가는 것이기에 신중에 신중을 더하자!