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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
1주차 강의를 듣고, 조모임에 참여한 후, 추천 도서였던 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 도서를 읽고 일에 치여
사는 와중에 또 다시 2주차 강의 수강 시간이 찾아왔네요!
항상 강의를 듣는 시간이 기다려져왔던만큼 당직 업무가 끝나고, 집에 와서 바로 강의 수강 시작했습니다!
이번 강의에서 제가 가장 인상깊었던 내용은 제목에 적어놓았던 저,환,수,환,리 부분인 것 같습니다.
그래서 이 부분은 세세하게 외워서 머리에 남겨 놓기 위해 노트 작성하면서 강의 수강했고요.
강의 부분에서 너바나님께서 해당하는 원칙마다 실제 있었던 사례를 예시로 들어주시면서 설명해주셨기에
어려웠던 부분을 이해하기 쉽게해주셨고, 이런 부분을 조심해야겠구나를 생각할 수 있게 해주셨습니다.
- 저평가여부→비교평가(중요!) / 2. 환금성 / 3. 수익률 => 수익률= 수익금/투자금(매매가-전세금) 72%법칙!
4. 원금보존(전세가율 확인!) / 5. 리스크 관리 (역전세,대량공급,급격한 전세상승 등/ 전세금욕심 내지말기, 입주물량 확인하기, 입주독점성 체크)
위 부분이 제가 기억나는데로 배워본 내용을 바로 정리해봤는데 이 부분 기억에 남겨놓으며, 부족한 부분은 다시 강의를 들으면서 보충할려합니다!
강의에서 저에게 적용하고 싶은 점은 조급함, 무지, 탐욕 등에 의해 좌절과 상처를 입지 않기. 그리고 감정에 지배당해
투자를 하는 투자자가 되는 것이 아니라 충분한 시간을 들여 조사와 비교평가등을 통해 추론된 이성적인 결과로 투자를 해서 이익을 남기는 투자자가 될 것입니다!
먼 이야기가 되기는 하겠지만 꾸준히 노력하고, 달려가서 빛을 보는 날이 저에게도 다가올 수 있도록 하겠습니다.
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