임장뉴비 질문있습니다...!
- 부동산Q&A
- 24.12.14
제가 조별모임은 3교대 직종이라 시간이 안될거같아 신청을 안해서 내일모레 혼자 임장을 해보려고 하는데 호갱노노를 통해 지역을 경기도권으로 정하고 조건을 걸고 지도를 보니 아파트 갯수가 10-20개 정도로 어느정도 추려졌습니다.
1. 하루만에 제가 이걸 다 보는게 가능할까요??
2. 만약 다 못본다면
2-1. 조건을 걸고 순위권위주로 본다
2-2. 일부 돌고 이른 시일에 남은 구간을 보러온다
둘 중 어떤 선택을 하는게 좋을지 고민됩니다
3. 이럴땐 미니임장을 해야할까요?? 기초 재테크반을 들었지만 아직 부동산문은 안 열어봐서 겁나네요.. ㅎ
4. 월부선배님들의 임장 프로세스가 궁금합니다!
일부라도 답변해주시면 너무나도 감사하겠습니다..!
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댓글
안녕하세요 돌려차기님 :) 교대 근무 직종임에도 불구하고 해내시려는 노력! 너무 멋지신것 같아요! 응원 드리겠습니다!! 파이팅!! 1. 추운 날씨 또한 어려움이 더해질것 같습니다ㅠㅠ 돌려차기님 강의를 듣고 계시다면 강의에서 배우신 내용을 떠올려 가시며 하나 씩 해보셨으면 합니다. 1개 단지 당 10~15분 정도 보신다고 생각 하시고 10~20개는 충분히 해내실 수 있다고 생각 됩니다 ~ 2. 2-1, 2-2 모두 괜찮다고 생각됩니다. 처음 가는 지역이라면 한번에 가서 지역을 이해 하시기 어려울 수 있습니다~! 한번에 파악 되지 않는다고 너무 속상해 하시지 않으셨으면 합니다 :) 3. 부동산 문 열기 정말 어려웠던것 같아요 :) 무작정 들어 가기보다 사전에 글을 통해 미리 준비 하고 가시는 것을 추천 드려요 ㅎㅎ 4. 저는 강의에서 배운 대로 임장을 하고 있습니다 :) 분위기 임장 (지역의 분위기를 보며 생활권을 나눠 보는 임장) -> 단지임장 (아파트를 들어가며 분위기, 어떤 모습인지 확인) -> 매물임장 (투자 범위로 생각 되는 아파트 단지 매물 확인) 순서로 하고 있습니다:) 돌려차기님 저도 처음에는 지역, 아파트에 대해 아무것도 몰랐었습니다. 하루, 한달, 1년 계속해서 지속 하면서 조금씩 알던것들이 쌓였던것 같아요 ㅎㅎ 우선 해보시고 궁금하신점이 많이 생기실거 같아요 ㅎㅎ 그럼에도 계속 현장 가보시는 것을 추천드려요! 화이팅입니다!!
돌려차기님, 안녕하세요? 우선 3교대 직종임에도 투자 활동을 하고자 하시는 모습 정말 멋지십니다. 그런데 저도 2교대 직장인으로서 조별 활동을 했던 경험이 있어서.. 저는 교대 직종이라고 하더라도 조별 활동을 통해서 다른 분들과 함께 해보는 경험을 해보셨으면 해요. 아무래도 혼자 하게 되면 의지도 약해지고 임장 방법을 현장에서 바로 배우기가 어려워서요. 1. 하루만에 다 볼 수는 있지만 다 보는 것 보다 더 중요한건 돌려차기님이 임장 후 기억에 남는 임장이 되느냐가 중요합니다. 따라서 단순히 다 보려고 하기 보다는 단지 임장 일부를 하더라도 제대로 둘러보면서 이 단지의 특징들(해당 단지의 장점/단점/궁금한 점 등)을 메모장 어플에 정리하시고 현장 사진도 5장 내외 찍어보시며 익히시길 바랄게요. 미니 임장 보다는 짧은 시간을 하더라도 제대로 임장하시는 것을 추천드립니다. 2. 임장 프로세스 관련해서는 카페나 닷컴에서 '임장 방법' 을 검색해보시면 유익한 글들을 많이 찾으실 수 있을겁니다. 교대 근무 투자자 화이팅 하세요!
돌려차기님 안녕하세요...!! 위에 답변 달아주신 다랭튜터님도 교대근무 투자자셨는데요...!! 가능한 시간에 더 몰입하여 최선을 다하시는 모습을 보며 저도 더 많이 배울 수 있었습니다!! 그리고 매물을 단순히 본다가 아니라, 단지들을 보면서 기억에 남기고, 거주자의 입장에서 어떤단지에 더 살고싶어할까? 하는 생각들을 정리해보는 것이 의미가 있다고 생각합니다..!! 내가 산다면 어디가 좋을까? 단지들 가격이 같다면 어디가 좋은가? 왜 좋지? 하는 이유를 생각해보시며 참여할 때 훨씬 오래 기억이 나고 좋더라구요 돌려차기님 임장 응원드려요!!