옥수동 래미안옥수리버젠 수익률 분석 보고서

✅아파트명      

 옥수동 래미안옥수리버젠

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

성동구 203,221 - A등급

2. 교통

강남 30분 이내 - S등급

3.학군

중학교 학업성취도 79% - C등급

4. 환경

대형마트, 백화점 반경 1km내에 없음 - C등급

5. 공급

B등급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 :  1511세대, 저층 아니면 환금성 좋을 듯. 

3) 수익률 : 

4) 원금보존 :  입지독점성 있음. 공급리스크 대비 필요. 전세가율 60% 미만. 

5) 리스크 대비:  역전세 리스크 대비 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점