수도권 갭투자, 제 상황에서 괜찮은 선택일까요?

안녕하세요 윈윈이님! 보니까 요 월부라는 커뮤니티에서 아직 강의를 안들어보신거 같은데 맞으신가요? 한번 들어보시는거 어떠실까요? 제가 추천드리고 싶은 강의는 12/27부터 모집하는 실전준비반이라는 강의인데요. 현재 매수하고 싶은단지가 어떤 단지인지는 정확히 모르겠지만, 그 단지가 해당지역안에서 얼만큼 가치가 있는지 스스로 손품도 팔고 발품도 팔며 확인하는 과정을 구체적으로 알려주는 강의입니다. 너무 어렵게 생각하지 않으셔도 되구요, 조모임을 신청하시면 함께하시는 조장님께서 친절하게 잘 알려주실거에요. 참고로 저도 윈윈이님 처럼 처음에 너무 궁금하고 투자를 하고 싶어서 월부에 들어왔는데, 강의를 듣고 저도 투자를 해냈습니다. ㅎㅎ 한번 이번에 강의를 듣고 저와 같은 경험을 해보셨으면 좋겠어요. !! 화이팅입니다

안녕하세요 ^^ 후순위 대출이라는것이 매수할 주택의 담보를 대상으로 한다면 임차인이 계약을 꺼려할 부분이 생길 수 있고이런경우 전세가가 낮아지지 않으면 임차인을 구하지 못할 수도 있는 리스크가 있습니다 전세 현황을 잘 파악하셔야 하는게 중요하겠구요 투자 경험이 없다면 과도한 리스크는 어려움이 될수 있으니 주의하시면 좋겠습니다. 투자를 해보면 더 보는 것보다 살아남는게 중요할 때가 있고, 적게 벌어도 안전하게 투자를 이어가는 것이 훨씬 부를 쌓기 좋았습니다. 꼭 좋은 결정하시길 바래요.

원원이님 안녕하세요! 쉽지 않은 상황 속에서 종잣돈 1억까지 모으셨다니 우선 그 노력과 행동력이 대단하신 것 같아요- 이왕이면 같은 돈으로 더 좋은 물건에 투자를 하고 싶은 마음이실 것 같아 정말 공감이 많이 되네요. 저도 부동산을 공부하기 전에는 리스크에 대한 대비보다는 마음에 드는 집을 사고 싶어 대출 등등 이런저런 방법을 많이 알아봤던 기억이 납니다. 하지만 투자를 공부하고 나니, 한 번의 투자로는 절대 부를 쌓을 수가 없더라구요. 그래서 꾸준히 내가 할 수 있는 최선의 투자들을 해나가며 작은 성공이 쌓이고 쌓여 점점 부를 쌓을 수 있다는 것을 배웠습니다. 투자 시장에서 반짝 조금만 벌고 사라지는 것이 아니라, 평생 자산을 모아가며 안정적인 투자생활을 하기 위해서는 리스크 관리와 대비가 필수 조건인 것 같아요. 지금 말씀하신 것처럼 후순위 대출을 받게 될 경우 나중에 세입자를 새로 맞출 때 세입자 입장에서는 불안해하거나 꺼려하는 조건이 될 수 있어서 전세 맞추기가 어려울 수 있고, 또 혹시라도 역전세가 생길 경우 대비할 수 있는 자금여력이 있어야 하는데 이미 후순위 대출을 받아놓게 되면 나중에 다른 대출을 일으키거나 급하게 돈이 필요할 때 어려울 수 있습니다. 이왕이면 내가 가진 투자금으로 조금 덜 벌더라도 안전한 투자를 초보 투자자시절에는 해나가야 하는 것 같아요. 그 구체적인 방법을 배우기 위해서는 월부닷컴 내의 여러 강의들이 있고 (실전준비반, 서울투자기초반, 신도시투자기초반 등) , 또 구체적인 매물을 상담해주는 매물코칭도 있으니 조급한 마음보다는 천천히 배워나가며 스스로 확신을 가질 수 있는 투자를 이어나가셨으면 좋겠습니다. 앞으로 꽃길 가득할 원원이님의 투자생활을 응원합니다 🩷