안녕하세요.
늘 좋은 아빠가 되고자 노력하는
굿대디 입니다.
벌써 한주가 끝나고 2주차 강의까지 마무리 하였습니다.
정신없이 흘러가는 시간속에 벌써 실전반도 절반을 넘어가고 있습니다.
2강은 줴러미님의 실전투자 프로세스를
하나부터 열까지
임장부터 실제 계약서 작성까지의
모든 과정을 압축해서
쉽게 설명해 주셨던 것 같습니다.
예전 강사님과의 만남의 기회에 줴러미 튜터님을 만나 뵙고
좋은 말씀을 많이 들었었는데
이번에는 강의로 만나뵙게 되었습니다.
튜터님께 사인 받을 때 이게 첫 싸인이라고 하셨던게 생생합니다.
제가 줴러미 튜터님 1호 친필 싸인을 가지고 있습니다요 ㅎㅎ
"선명한 앞마당을 만드는게 목표!"
“한달에 하나의 앞마당을 만드는 것을 타협하지 않기!! 약~속”
1. 임장으로 선호도 파악해 최고의 투자물건 찾기 2. 따라하는 순간 돈버는 협상법 3. 현장에서 써먹는 실전계약 프로세스 |
Chapter 01: 강의에서 느낀 점
1. 최고의 투자물건을 찾기 위한 임장 방법
1. 분임 > 단임 > 전임 > 매임으로 1등 투자 물건 찾기
단임시 선호도(위치, 학군, 환경, 단지)를
상/중/하로 구분하고 당일 선호도 정리기
2. 생활권 선호도 연결하기 : 생활권 선호도와 환경 선호도를
연결해서 주변 수요를 끌 수 있는 곳인지 파악하기
3. 1군 2군 등 군이 아닌 생활권 자체로 보기
4. 비슷한 연식의 단지끼리 비교하기
임장 후 당일 복기하고 정리하기
전화임장은 가성비 좋은 행동
5. 매물임장 후 바로 정리하기
부동산을 이동하기 전 방금 본 매물에서 1등 뽑기
그렇게 1등만 모아 1등 뽑기하고 하루 마무리
2. 돈버는 협상법
* 내손안에 물건을 최대한 많이 가지고 있을 것
Chapter 02: 강의에서 적용할 점(BM)
1. 30분 앞마당 시세루틴
싸다고 생각하는 물건 1~2개 정해서 톡보내기
> 다음날 전임하기 > 루틴으로 앞마당 저평가 물건 모으기
> 매달 모은 물건 TOP3 뽑기
Chapter 03: 2강 이후 할 일
1. 매일 시세루틴 적용해서 이번달 모은 저평가 물건에서 TOP3 뽑기
이번 실전반에서 저도 계약서 작성하고 싶습니다.
감사합니다.
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