실전반 2강은 줴레미 튜터님께서 수도권 임장부터 계약까지 강의해주셨습니다.
분위기 임장부터 단지임장 전화임장 매물임장 그리고 실제 계약까지
자세한 프로세스를 배우면서 임장을 통해
찐 투자를 해나갈 수 있도록 알려주시는 소중한 강의였어요.
사실 지금까지 앞마당을 만들면서 튜터님이 말씀하신 것처럼
반마당을 만든 적이 많았는데요.
이번 강의를 통해서 저도 선명한 앞마당을 만들 수 있도록 해야겠다는 다짐을 했습니다!
먼저 분위기 임장 및 단지 임장을 제대로 하는 법을 알려주셨는데요,
특히 이번 달 분위기 임장과 단지 임장을 하면서 준비를 많이 못하고 갔어요 ㅠ
그래서 지금 하고 있는 게 맞는지 어떤 걸 봐야 하는지
걱정도 되고 많은 고민을 하면서 다녔는데요,
이번 강의를 통해서 단지 임장 때 단지 그 자체만으로 판단하는 법과
선호 요소를 추가해서 판단하는 법을 배우면서
단지임장때 어떤 것에 집중하며 봐야하고
단지분석때는 어떤 것을 봐야하는 지 배울 수 있었습니다.
특히 현재 임장지의 군이나 임장지 특성을 잘 살펴서
어떤 것을 중요시 여겨야 하는지 파악해서
가격으로 이어질 수 있도록 판단해야겠습니다!
지금까지 임장 보고서를 쓰면서 공급에 대해서는 많이 신경을 못 썼는데
이번 강의에서 과거 공급장이 미치는 영향을 확인하는 법에 대해서 알려주셔서
앞으로 공급 영향권(특히 지방에서 꼭 확인을 해야겠다는 생각도 들었습니다.
전임할 때 컨셉별 프로세스, 어떤 것들을 체크해야 하는지 알려주셨고
매임에서는 정리의 역할과 중요성을 알려주셨습니다.
매물 임장을 하면서 1등을 뽑아보면서 최종 탑3로 이어지기 때문에
신경을 써서 해야겠다는 생각을 했습니다.
전임이나 매임이 사실 아직은 쉽지 않은데
특히 매물임장 후 정리하는 것까지 꼭 해서
진짜 투자로 이어질 수 있도록 노력하겠습니다!
협상과 계약에 대해서도 알려주셨는데
가장 중요한 것이 내 손에 물건을 쥐고있는 것!!
투자 물건들을 많이 쌓아나갈 수 있도록 노력하고
1호기를 할 때 알려주신 실제적인 계약 프로세스를 참고해서
좋은 협상으로 계약해야겠다고 생각했습니다.
너무 좋은 강의 해주신 튜터님 감사합니다!!
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