계약갱신청구권 문의

“계약갱신청구권” 관련하여 문의드립니다. [현 상황 정리] 23.10에 2.9억 임차인과 전세 계약 현재 전세 시세는 동등 수준 25.06에 2.9억 그대로 연장하기로 협의 (구체적인 재계약 방법 언급X) 임차인은 오래 거주하고 싶다고 하시지만 27년 해당 지역 입주 물량 많음 현재는 4년 이내에 매도 계획 X (중간에 생각이 바뀔 가능성..) [Q.1]

매매전세 동시계약시 질문있습니다.

안녕하세요 제가 첨으로 1호기 투자중입니다. 궁금한 부분이 있어 월부선배분들의 고견구합니다. 현재 주인거주(매도인)중이고 세입자와 이사일을 12일에 맞췄다고합니다 ㅁ매매잔금일과 전세잔금일이 다른경우 예를들어 전세잔금일은 12일 금요일 / 매매잔금일은 15일 월요일 같은경우가 일반적인가요? 굳이 다르게 설정하는 별다른 이유가 있을까요? 이런 경우 저는 12일

법무사 비용과 중계 수수료

안녕하세요 법무사 비용은 얼마를 드려야 하나요~?? 금액을 낮게 부르면(월부에서 가르쳐준 내용으로) 부사님이 싫어하진 않을까요~?? 서로 껄껄러워 지진 않을까 걱정입니다~ 그리고 중개비용도 깍을수 있다하던 이 부분도 말 했을시 서로 껄껄러울까 걱정됩니다 사람관의 계약이라 이레저레 눈치가 보이는건 어쩔수가 없네요ㅠ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을

지식산업센터 팔아야 하나요?

안녕하세요. 한 달 전 월부를 알게 되어 가슴 설레고 있는 40대입니다. 내마중을 막 끝내고, 앞으로 어떤 강의를 들어야 할지 고민하고 있습니다. 2021년 집값이 하늘을 찌르고 있을 때 저희 부부는 약 1억7천만 원으로 중랑구의 지식산업센터 지하 공장 2개를 분양 받았습니다. 당시 부동산 사장님의 추천만 듣고, 지산에 대한 지식도 거의 없는 상태에서 아무

선배님들 공부중 질문 있습니다.

A 아파트는 성북구 B 아파트는 종로구 만약 둘의 가격이 같다고 하면 역과의 거리가 가까워서 무조건 B 인가요 ? 만약 역과의 거리는 제외하고 만약 딱 ‘구’ 로만 비교한다고하면 어떤 선택이 더 좋은선택인가요 ?

갭투자와 전세승계

부린이입니다..ㅠㅜ 궁금한점이 있어서 질문드립니다. 갭투자와 전세승계의 차이점이 어떤걸까요..? 둘다 차액만큼 지불하고 매매한다 인데… 같은말 아닌가요..??ㅜㅠㅜㅠㅜㅠ 627대책으로 갭투자는 금지이고 전세승계는 가능한데… 무슨 차이인지, 왜 그래서 갭투자는 안되고 전세승계는 되는건지 궁금합니다 ㅠㅜㅠㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세

[내가집을] 아실 사이트의 파란색 배경 학교는 무엇을 의미할까? (+근거리 배정의 예외 사항)

내가 무슨 집을 사야 할지 오늘도 고민하는 내가집을입니다! 🏡 월부 생활하면 절대로 떼어 놓을 수 없는 여러 부동산 사이트가 있겠지만 아실은 정말 유용하게 사용하는 듯합니다. 아래 사진은 의왕시에 있는 인덕원센트럴푸르지오2단지의 중학교 학군정보입니다. 이렇듯 개별 단지의 학군 정보를 보면 중학교 졸업생 및 특목고 진학생 수를 알 수 있습니다. 이정도는 다

[실전 30기(투자에 취한다)취중진담 20분째 저환수원리 강조 라이첼] 월부 3년차의 사전임장보고서 양식 나눔(사임 ppt 양식)

안녕하세요! 최선을 다해 살고 싶고, 그 순간들을 즐기고 싶은 life is challenge 라이첼입니다! 오늘은 벌써 저의 2년째 투자자 생활을 기념하며,,,, 그동안 썼던 임장보고서의 틀을 공유해볼까 합니다! 제가 23년 3월 6일에 처음으로 강의 후기를 남겼더라고요! (그때는 닉네임도 라이첼이 아니라 응애부린이였는데...ㅋㅋㅋ) 아무튼 저의 추억이야

[우피레] why를 배워가는 3개월 복기글(w. 밥잘 튜터님)_25년 여름학기

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 투자에 진심인 밥심이 동료들과 3개을 보내며 더 나은 투자자로 성장하기 위해 배우고 깨달은 것들에 대한 글을 작성해보려 합니다. 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링 "3개월 후 어떤 모습일지 가장 큰 모습을 매일 상상하세요!" 첫 OT때 튜터님께서 해주신 말씀인데요. 3개월

[월부학교 투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링🧡 네건] 월부학교 성장 복기글

안녕하세요 끝까지 살아남을 투자자 네건입니다. 아직 종강까지 일정이 남아있는 시점이지만, 7월부터 지금까지 월부학교라는 환경안에서 저라는 투자자가 어떤 성장을 했고 또 어떤 아쉬운 점들이 있었는지 복기해보고자 합니다. 1. 첫 월부학교, 운영진 → 나는 착한사람이 되고싶은가? 기버가 되고싶은가? 저는 23년 1월 월부에서 공부하기 시작했고 이번 25년 여름

[투자실력의 허2ㅣ를 달래주는 밥터링❤ 비마이셀프 ] 3강 강의후기: 지방투자의 모든 것

3강에서는 지방투자로 10억 달성한 투자자가 알려주는 지방에서 기회 잡는 법이라는 제목으로 지방 시장의 상황부터 투자, 갈아타기 방법까지 상세하게 알려주셨습니다. 일단 저희의 상황에 대해서 이야기해주셨어요. 현재 서울 수도권 시장이 열려 있다 보니 서울 수도권 투자를 할 수 없는 상황에 대해서 좌절하는 분들이 많다며 서울 수도권 투자를 하는 사람 그리고 할

딴딴이네의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 33조 딴딴이네]

딴딴이네의 비전보드 입니다. 백지에서 아무것도 써 내려 가지 못하고 생각만 하던 일주일 이었던것 같습니다. 막막하기만 하고, 허공에 떠다니는 듯 막연하기만 한 생각이 막상 작성 해 나가며 좀 더 명확해 지는 순간을 경험 했습니다. 왜 이렇게 비전보드를 작성하고 목표를 설정해야 하는지 실행해야만 깨닳을 수 있는것들이 있었습니다. 감사합니다.

로즈마리로 의 비전보드 (열반스쿨 69기 33조 로즈마리로)

너바나님의 강의를 듣고 꿈을 사각화 하는 비전보드란걸 알게 되었습니다. 컴퓨터를 놓은지 오래되어 폼을 다운받아 저에게 맞게 바꾸어 해보니 엑셀숫자에서 정말 현타가 왔습니다. 이제 까지 머하고 살았나!!!!! 나름 최선을 다하고 살았다고 생각 했었는데 어리숙한 바보가 된것같았습니다. 이제 라도 늦지않았다고 저를 다독이며 노력해 보겠습니다. 원래 하고 있는 일

코어키의 비전보드[열반스쿨 기초반 69기 33조 코어키]

♥STEP1. 이미지 보드 ♥STEP2. 인생 목표 1) 경제적 자유 달성 - 55세 은퇴를 위한 노후대비 완료 - 한강뷰 아파트 또는 전원주택 실거주 및 원하는 SUV 차량 보유 - 똘똘한 아파트 10채 보유로 자본소득이 일하게 하는 금전구조 완성 - 순자산 30억 달성 2) 행복한 가정 및 관계 - 항상 긍정적으로 생각하며 서로를 위하는 화목한 가정 꾸

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

[위대한 워킹맘_ 투자 이야기_여름꽃길] 강의에서 배운 데로 했다!!! 0호기 재배치 후 지방 광역시에 1호기 투자한 경험담.

안녕하세요~ 목표를 이루고 꽃길만 걷고싶은 열정적인 워킹맘 여름꽃길입니다. 제가 투자 경험담을 쓰다니 감회가 새롭습니다. 24년 1월 '너나위님과 자모님의 설 특가' 특강을 시작으로 월부에 입성한지 1년 7개월이 되어갑니다. 1년 7개월 동안 쉬고 않고 열심히 달려왔는데, 실력은 그대로이고, 나아진 것 없어 보여, "후기를 쓰는 게 맞나?" “복기를 어떻게

[뜨릿] 구해줘내집(월부 부동산 중개 서비스)을 통해 성공적으로 내집마련 계약한 후기

안녕하세요, 월부를 통해 자본주의에 눈을 뜨고 자산을 만들어가고 있는 뜨릿입니다.📖 이번 후기는 구해줘내집을 통해 만난 공인중개사님과의 성공적인 계약까지 경험을 기록한 글입니다. 구해줘내집이 궁금하신 분들께 도움이 되었으면 하는 마음으로 후기를 남깁니다. (12월 잔금까지 마치면 내집마련 전체 후기도 따로 남기겠습니다😊) 너나위님, 코크드림님, 자모님,

지나고 나서야 깨닫게 된 꾸역꾸역 하는 시간조차 의미가 있는 이유 [lisboa]

 안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다 오늘은 회사나 유리공 이슈로 바쁜 일정에 꾸역꾸역 투자 시간을 채워나가면서 힘드신 분들이 계시다면, 저의 경험이 조금이나마 힘이 되기를 바라는 마음에서 글로 나눠보려 합니다. 지칠대로 지친 마음으로 돌아와 겨우 시작하던 투자 시간 투자 시간을 오래 하다보면, 일이 갑자기 바빠질 때도 가족들과 함께 해야

[버텨요] 40대 워킹맘, 월부 4년 버티고 수도권 2채 투자했습니다 (너바나님 말씀하신대로 닉값 했습니다!!)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 월부에서 즐기며 버티고 싶은 버텨요 입니다~ 월부온지 3년 넘어서야 실전투자경험담을 쓰게 되네요 ㅠㅠ 월부환경안에 있다보니 투자 하는 날이 오네요ㅠㅠ 감사합니다 ㅠ 기초반만 들으며 버텼던 1년이상~ 제가 처음 카페에 가입한건 21년

아파서 제대로 걷지도 못했던 제가 첫 월부학교 2달만에 광역시에 투자할 수 있었던 이유 [ lisboa ]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 1호기 역전세와 부상으로 지친 마음 사실 3년만에 첫 학교를 왔음에도 불구하고 막상 시작할 때의 제 마음은 설렘보다도 걱정이 가득했는데요, 작년 여름 비수기에 1호기 역전세 대응을 하고 그 뒤로 악화된 건강으로 제대로 된 임장을 하지 못하게 되면서 실전 투자보다도 우선 이 생활 자체를 계속 지속할 수 있