서기1강후기_이글루22

안녕하세요, 이글루22입니다.

1년만에 다시 듣는 서울투자 기초반 1주차 주우이님 강의후기 입니다.

올해 초까지만 해도 서기반을 다시 들을 계획이 없었는데 지금은 서기반 강의가 매우 필요한 상황이 되어버렸습니다. 이번 서기반 허투루 듣지 않겠다는 각오로 시작해봅니다.

소액으로 서울 투자, 어디까지 괜찮은가?

이번 강의에서는 구체적으로 몇몇 단지를 예시로 들어주시면서 당장 서울에서 소액투자가 가능하다는 것을 보여주셨습니다. 동료분과 같이 논의했던 단지들이 많이 나와서 놀랐습니다. 지난 달 임장지에서 매물을 보고도 여기까지 투자 괜찮을까? 고민했던 단지들도 투자 대상이 될 수 있다는 것을 알고 새롭게 볼 수 있었습니다.

매매가 많고 전세가 없는 시장 주의점

지금 시장은 매매가 쌓여있는 반면 전세 매물이 많이 없습니다. 입주가 있는 지역이 아니면 대부분 비슷한 상황이라 투자 들어가기만 하면 전세는 바로 빼지 않을까? 라는 생각을 갖고 있었습니다. 그렇지만 이런 시장에서 안일하게 생각하면 안된다는 것을 알려주셨습니다. 매매는 곧 전세로도 전환될 수 있다는 점을 간과하면 안되겠습니다.

협상의 키포인트

매물을 보러 다니다 보면 내가 보는 그 단지밖에 안 보이는 경험을 하게 되는 것 같습니다. 그렇지만 협상을 해봤을 때 어느 단지, 어느 물건에서 협상이 될 지는 알 수 없습니다. 그래서 협상의 핵심은 내가 대안이 있느냐 없느냐인 것 같습니다. 계속 물건을 보러 다니고 넓게 봐야한다는 것을 깨달을 수 있었습니다.

끝으로, 시장 상황부터 협상법까지 디테일한 강의 만들어주신 주우이님께 감사드립니다.