[서울투자 기초반 19기 38조 토히] 1주차 강의 후기

주우이님 강의는 세 번째인데 신기하게도 지난 강의들 보다 실질적으로 이해되는 부분이 많았다.

실력이 안 느는 것 같아도 하다 보면 는다고 했던 나의 소중한 월부 선배 동료들이 해줬던 말이 떠오른다… 

특히 와닿았던 점

• 투자는 공식을 일률적으로 적용할 수 없다, 적용하면 안된다는 생각이 들었다. 

  입지가 좋은 구축 vs 입지가 덜 좋은 신축 중에 무얼 택해야 할까? 에 대한 답으로

  입지 좋은 구축이 당연하지 않을까? 했지만 예상 밖으로!! 

  사람마다, 투자금마다 다르다고 하셨던 점이 인상 깊었다.

• 단지 대 단지로 비교해야 하는 경우도 있다고 하신 점도 주의깊게 들었다. 

  동끼리 무조건 비교하면 안된다,

  강남이라고 송파의 모든 단지보다 좋은 것은 아닌 것 처럼.

꼭 적용해 보고 싶은 점

• 지금 진행 중인 매도만 정리되면 1호기 드루간다 

  지금은 투자금이 적어질 때까지 기다리는 것보다 ‘쌀 때’ 잡는 게 더 이득이다!

• 단지가 골라졌더라도 내가 할 수 있는 투자금에서 최고 선호도의 입지인가, 단지인가 검증하기 

  그러려면 알고 있는 단지가 많아야 함

• 그러기 위해 지금은 임장을 많이 다녀 비교할 수 있는 단지들을 많이 만들어 놓을 때임

  조원들과 주말 임장 + 월, 금요일 각 하루3시간씩 임장에 붓는 물리적 양을 늘리려고 한다. 

  질은 하다보면 저절로 좋아지겠지 라는 마음가짐으로.

• 지난 달 송파구 시세트래킹을 해야겠다. 기회는 시세트래킹 하는 자에게 오나니…
• 백지도 세번 그리기