실전 2강후기 입니다.
실전 투자 프로세스
지방 위주로 보다 수도권 강의를 들으니 기준이 많이 다르고 그 이유에 대해 알수 있어 좋았습니다.
전고점 만 보지 마라.
가치:천천히 바뀐다.
가격: 빠르게 바뀐다.
저평가 단지를 찾기위해 자연스럽게 전고점 에서 얼만큼 떨어졌는지 체크 했었는데
가치 판단이 최우선 암기해야 겠습니다.
수도권은 지방과 다르다.
수도권의 실거주 수요는 전부 서울 아파트를 원한다.
지방과는 다르다고 생각했지만
수도권은 지방과 달리 환경이 안좋은것이 기본이라니..
이걸 들으면서 들었던 생각은 수도권의 경우
노후화된 아파트라도 수요가 있는 곳이라는 다시금 알수 있었습니다.
단지임장
수도권 단지임장을 돌면서
느끼는건
이 컨디션 단지가 이가격 이라고??
놀랐던 경우가 많았는데 가격과 수요를 생각하면
수도권을 단임 할때는 절대 겉만보고 판단하지 말고
단지주변+안의 관리상태+사람들까지 유심하게 봐야
정확한 가치를 알수 있을것 같습니다.
BM:1등뽑기 순서를 무조건 지킨다!! 입지 부분마다 단를 붙여보자!!
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