아파트수익률분석

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

올림픽훼밀리타운 1단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

400,781명

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

  강남 : 29분 / 여의도 : 41분 / 시청 : 49분

3.학군

가원중 88%, 문정중 84%

4. 환경

롯데마트, 가락몰 

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

5년 내 고점 : 2022년 4월 매매  19.9억 /전세 8.4억 갭차이 42%

5년 내 저점 : 2023년 2월 매매  14.3억 /전세 6.175억 갭차이 43%

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :