[서투기 19기 21조 위브] 1강 수강후기

2017년도부터 직장생활을 해왔는데 평소 스타일이 돈을 크게 쓰는데에 관심이 없어 착실히 돈을 모아왔다.

재테크에도 관심이 많아 책도 꾸준히 보고 관련 유튜브 내용들도 틈틈이 봐왔는데 유튜브 속 세상에서는 주식이든, 부동산이든 매년 위기와 불황의 연속이었다.

혼돈의 시기였던 코로나 시기를 지나고 정신차려보니 2024년, 자산가격은 말도 안되게 상승해있지만 미디어와 유튜브속 세상은 동일하다.  

‘ 위기, 폭락, 이번엔 다르다.’

이런 분위기 때문에 그동안 부동산에 손을 대지 못하고 차일 피일 미뤄왔다. 

미디어의 얘기들처럼 부동산이 하락하거나 폭락할지도 모른다. 그러나 월부강의를 2번째 듣는 시점에서 느끼는 것은 ‘ 아 이 사람들 부동산에 대해서 진짜 진심으로 알려주려 하는구나.’ 이다. 

재테크 관련 수많은 책들 중에 ‘돈의속성’을 무척 좋아했는데 이 책은 편법이나 꼼수가 아니라 부자가 되는 가장 올바른 방법을 알려준다는 느낌 때문이었다. 월부 강의도 매 강의마다 그러한 진심, 올바른 방법이 그대로 느껴진다.

내가 시장의 흐름을 알고 대응할 수 있는 방법과 시나리오를 알고 있다면 가격이 하락했을때엔 싸게 매수할 수 있는 기회고 상승했을때엔 자산이 상승하는 시기일 것이다. 

이번,

■ 서울투자의 모든 것 - 2024년 12월 현재 시장에서 서울 투자 기회를 잡는 방법  강의에서는,

1. 현재 시장의 흐름을 분석해주고
2. 투자자들이 갖고 있는 불안, 궁금증을 답해주고
3. 서울 강북, 강남 전지역의 급지별 특징을 정리해주고
4. 투자방식(가치성장투자, 소액투자)의 특징과 차이점을 설명해주고
5. 투자의사 결정시 기준과 우선순위를 가이드 해주고
6. 현재 상황 (무주택자, 1주택자, 다주택자 or 투자초보자, 중수, 고수) 에 따라 설정해야하는 목표와 방법을 배웠다.

가장 인상깊었던 것은 부동산으로 경제적 자유를 달성하는 청사진을 이해한 것이다. 내년에 1호기 투자를 한다 한들 경제적 자유를 어떻게 누릴 수 있을지 감이 잘 안왔는데 주우이님이 보여준 방법은 아래와 같았다.

1. 10년 동안 가치있는 아파틑 2채 마련을 목표로 한다
2. 전세가 상승분과 모은돈을 합쳐 그다음 10년에도 같은 방식으로 2채 마련을 목표로 한다
3. 10년마다 상승장이 최소 1번 이상 오기 때문에 먼저 매수한 아파트는 더 큰 자산으로 성장한다
4. 1~3을 반복

실제의 과정에서는 더 지난한 과정과 피말리는 과정들이 담겨있겠지만 큰 청사진이 이해되면서 ‘아 나도 할 수 있는 방법이 있구나’ 라는 확신을 가졌다는게 가장 큰 변화가 아닐까 싶다.

청사진을 현실로 바꿀 수 있도록 일단,

■ 12월 임보작성 완수

■ 내년 상반기까지 앞마당 6개 만들기를 반드시 달성하자.

“포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다” - 밥 파슨스

명심.