서울투자 기초반 수강후기 작성 [서투기 19기 36조 체화]

서울 소액투자 전략 및 지역분석/ 2강 권유디

안녕하세요.

부자의 습관을 배우고 실천하는 직장맘 투자자 체화입니다.

싸진 가격이 기회인 현 시장에서

확신을 가지고 투자 할 수 있는 방법을 알려주는 강의였습니다

# 부동산은 심리전  # 수요 관점   #유연한 태도

임장보고서를 투자로 연결해서 생각하는 것에

어려움을 느끼고 있었는데,

입지등급의 평가기준을 "줌 아웃"으로 넓게 보고,
지역 및 단지의 개별성을 "줌 인"으로 자세히 보고,

수요 관점으로 연결하는 걸 배워 볼 수 있었는데요

 "교통"이 가장 주요한 입지 요소이나

땅의 가치가 덜한 지역에서 환경을 더 우선하는 경우

2호선 보다 5호선을 더 선호하는 경우 등의 사례에서

지역별/생활권별로 단지의 개별적 특징을 보면서 

쉽게 이해할 수 있었습니다

“ 퉁쳐서 보지 말자 ”

그리고

임장보고서에 시간 소모가 많았는데

까페 레버리지를 이용해서

최대한 자료 가공에 에너지 소모하지 말자고

깨닫게 되었습니다

“ 분석 자료를 어떻게 해석하는지에 집중하기”

또한,

저.환.수.원.리 중, 공급량에 대한 이해를

다시금 짚어 볼 수 있는 시간이 되었습니다

공급 증가는 전세가 하락이라는 단편적 생각에서

더 나아가

정량적 공급량 보다 더 우선하는 것

수요 관점으로 연결하여 생각해 볼 수 있는 시간이었어요

“자본주의 힘 및 사람의 심리의 힘” 이 어떻게 시장에서

적용되고 있고 예외 요소는 무엇 인지를

확인해 볼 수 있었습니다

어제보다 투자자 관점으로 정리되고

생각해 볼 수 있는 만족한 강의였습니다.

강의를 듣고 BM

권유디님의 강의를 풀어가는 방식으로

서울의 전체 흐름을 볼 수 있는 랜드마크 부터, 줌 아웃

그리고 이번 달 임장 지역의 단지를 자세하게 줌 인 

양식에 구애 받지 말고 당장

 “시세트래킹” 하자

권유디님,  소중한 강의 들려주셔서 감사합니다. 😊