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월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울 소액투자 전략 및 지역분석/ 2강 권유디
안녕하세요.
부자의 습관을 배우고 실천하는 직장맘 투자자 체화입니다.
싸진 가격이 기회인 현 시장에서
확신을 가지고 투자 할 수 있는 방법을 알려주는 강의였습니다
# 부동산은 심리전 # 수요 관점 #유연한 태도
임장보고서를 투자로 연결해서 생각하는 것에
어려움을 느끼고 있었는데,
입지등급의 평가기준을 "줌 아웃"으로 넓게 보고,
지역 및 단지의 개별성을 "줌 인"으로 자세히 보고,
수요 관점으로 연결하는 걸 배워 볼 수 있었는데요
"교통"이 가장 주요한 입지 요소이나
땅의 가치가 덜한 지역에서 환경을 더 우선하는 경우
2호선 보다 5호선을 더 선호하는 경우 등의 사례에서
지역별/생활권별로 단지의 개별적 특징을 보면서
쉽게 이해할 수 있었습니다
“ 퉁쳐서 보지 말자 ”
그리고
임장보고서에 시간 소모가 많았는데
까페 레버리지를 이용해서
최대한 자료 가공에 에너지 소모하지 말자고
깨닫게 되었습니다
“ 분석 자료를 어떻게 해석하는지에 집중하기”
또한,
저.환.수.원.리 중, 공급량에 대한 이해를
다시금 짚어 볼 수 있는 시간이 되었습니다
공급 증가는 전세가 하락이라는 단편적 생각에서
더 나아가
정량적 공급량 보다 더 우선하는 것
수요 관점으로 연결하여 생각해 볼 수 있는 시간이었어요
“자본주의 힘 및 사람의 심리의 힘” 이 어떻게 시장에서
적용되고 있고 예외 요소는 무엇 인지를
확인해 볼 수 있었습니다
어제보다 투자자 관점으로 정리되고
생각해 볼 수 있는 만족한 강의였습니다.
강의를 듣고 BM
권유디님의 강의를 풀어가는 방식으로
서울의 전체 흐름을 볼 수 있는 랜드마크 부터, 줌 아웃
그리고 이번 달 임장 지역의 단지를 자세하게 줌 인
양식에 구애 받지 말고 당장
“시세트래킹” 하자
권유디님, 소중한 강의 들려주셔서 감사합니다. 😊
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