수강후기

서울투자 기초반 수강후기 작성 [서투기 19기 36조 체화]

  • 24.12.19

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법

서울 소액투자 전략 및 지역분석/ 2강 권유디

 

 

 

 

안녕하세요.

부자의 습관을 배우고 실천하는 직장맘 투자자 체화입니다.

 

싸진 가격이 기회인 현 시장에서

확신을 가지고 투자 할 수 있는 방법을 알려주는 강의였습니다

 

 

# 부동산은 심리전  # 수요 관점   #유연한 태도

 

임장보고서를 투자로 연결해서 생각하는 것에

어려움을 느끼고 있었는데,

입지등급의 평가기준을 "줌 아웃"으로 넓게 보고,
지역 및 단지의 개별성을 "줌 인"으로 자세히 보고,

수요 관점으로 연결하는 걸 배워 볼 수 있었는데요

 

 "교통"이 가장 주요한 입지 요소이나

땅의 가치가 덜한 지역에서 환경을 더 우선하는 경우

2호선 보다 5호선을 더 선호하는 경우 등의 사례에서

지역별/생활권별로 단지의 개별적 특징을 보면서 

쉽게 이해할 수 있었습니다

퉁쳐서 보지 말자

 

그리고

임장보고서에 시간 소모가 많았는데

까페 레버리지를 이용해서

최대한 자료 가공에 에너지 소모하지 말자고

깨닫게 되었습니다

분석 자료를 어떻게 해석하는지에 집중하기

 

또한,

저.환.수.원.리 중, 공급량에 대한 이해를

다시금 짚어 볼 수 있는 시간이 되었습니다

공급 증가는 전세가 하락이라는 단편적 생각에서

더 나아가

정량적 공급량 보다 더 우선하는 것

수요 관점으로 연결하여 생각해 볼 수 있는 시간이었어요

“자본주의 힘 및 사람의 심리의 힘” 이 어떻게 시장에서

적용되고 있고 예외 요소는 무엇 인지를

확인해 볼 수 있었습니다

 

어제보다 투자자 관점으로 정리되고

생각해 볼 수 있는 만족한 강의였습니다.

 

 

강의를 듣고 BM

권유디님의 강의를 풀어가는 방식으로

서울의 전체 흐름을 볼 수 있는 랜드마크 부터, 줌 아웃

그리고 이번 달 임장 지역의 단지를 자세하게 줌 인 

양식에 구애 받지 말고 당장

 “시세트래킹” 하자

 

 

 

권유디님,  소중한 강의 들려주셔서 감사합니다. 😊

 

 

 

 


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