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신세계 백화점을 찾아라

 

1층에 가봐라 , 명품매장들이 그 지역을 설명해준다

 

대형백화점이 아무데나 짓겠나, 사람이 많아야 물건을 사지

 

그러면 거기는 많은사람이 오고간다는 것

 

갑비싼 명품들을 살 수 있는 부자들이 많은 곳

 

그러한 부자들은 입지가 좋은 곳에 산다

 

부자들은 아이들을 위해 기꺼이 교육에 돈을쓴다 즉 부자들이 사는곳엔

 

좋은 학군이 있다는 것, 그리고 살기좋다는 것

 

조금씩 입지평가에 대해서 생각하는 범위가 넓어지고 있다

 

이제 길을 가다 아파트를 올려다보면 여기는 얼마일까? 여기는 온천천 근처라서 좋겟네

 

학교랑 멀어서 아쉽네 , 바로 건너편에 이마트가 있네 등등 입지를 자동으로 평가하게 된다!

 

또한 공급입지평가에 대해서 배울수있어 좋았다

 

만약 부산시 동래구라면

 

동래구민 몇명인지조사하고 

 

거기서 곱하기 0.0005 한다음

3을 곱하고

 

3년이내의 공급량 계산해서 나누면

 

배수가나오는데 

 

1배수면 A등급 0.5배수면 S등급

 

즉 피자가 1조각있는데 먹고싶은사람이 2명이면 최고라는것!

 


댓글


주유밈
24.12.20 20:42

마지막까지 강의 듣고 후기까지 쓰시느라 정말 고생많으셨습니다 ^^~❤️❤️

마그온
24.12.20 23:40

부부 님 후기 작성 고생 많으셨습니다 :) 오늘의 투자시간이 목표와 가까워지는 시간 이길 바라겠습니다 ♥

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