이번 신도시기초반 3강을 수강하며 강의를 해주신 양파링님께 진심으로 감사드립니다.
한숨도 자지 못한 상태로, 그리고 사고가 난 상황에서도 강의를 해주신 열정에 감격하게 됩니다.
이번 3강을 통해 핵심지역 2군데를 뽀개면서, 결국 입주는 투자기회임을 다시금 깨닫게 됩니다.
지역의 가치와 해당 지역의 핵심요소 그리고 해당 지역의 투자전략 까지 두루 살필 수 있는 기회였습니다.
웬만한 서울과 견주어도 부족하지 않을 입지를 가진 핵심 지역이 갖고 있는 가치와 앞으로 갖게될 입지의 변화는 앞으로 주목해서 봐야할 것입니다.
가치를 결정하는 요소 중 변화가능성이 있는 요소에 주목하며, 미래가치까지 살피는 노력이 필요하겠습니다.
첫 번째 지역의 현재 상황과 앞으로 공급 상황의 변화에 따른 전세 가격의 변화는 트래킹이 필요하겠습니다. 어쩌면 기회를 줄지도 모르니까요. 특히, 이 곳은 여러모로 나쁘지 않은 선택임에는 틀림없으므로 앞으로도 충분히 가치가 있을 것으로 생각되네요. 서울과 견주어도 상위권에 위치하는 핵심 요소는 앞으로도 이 곳을 선택하도록 만드는 요소임에 틀림 없을 것입니다.
앞으로 좋아질 지역까지.. 현재 시선이 아닌 앞으로의 시선을 장착한 투자자가 되어야 하겠네요 .
대략적인 가격 형성을 살펴보면 이 곳의 위상을 다시 한 번 살필 수 있었네요.
아직 서울 수도권에 대해 잘 몰랐는데 하나의 기준이 생긴 것 같아 앞으로의 비교 평가가 기대됩니다.
해당 지역 내의 우선 생활권과 입지요소와 가격요소를 비교하며 앞으로도 투자할 단지를 선택할 수 있는 안목을 갖출 수 있길 기대합니다.
또 다른 핵심요소도 마찬가지 입니다. 다만, 각 지역마다 그 곳을 선택하게 만드는 핵심요소가 다르고, 그 기준으로 생활권의 우선순위를 살펴봐야 하겠습니다.
앞으로 이 지역은 어떻게 바뀔까.. 그리고 가격은 어떻게 변화될까 기대가 됩니다.
해당 지역은 아는 분께서 3년 전쯤 이사를 하시면서 선택한 곳이었는데, 그 당시에도 본 강의에서 나오는 핵심 가치를 기준으로 이사하기로 결정하셨던 기억이 있습니다. 그만큼 수요를 불러일으키기 충분한 곳이라는 생각이 드네요
해당 지역 내 최우선 생활권을 위주로 투자 우선순위를 잡고 지켜봐야 겠습니다.
두 지역 모두 최고가 대비 현재 가격이 많이 떨어진 곳이 있지만, 투자금 관점에서도 다양한 선택지가 있으므로
투자 기준에 따라 좋은 투자를 할 수 있도록 꼼꼼히 살펴봐야 겠습니다.
나에게 꼭 맞는 투자처는 있을테니까요.
결국엔 지역 내, 지역 외 비교평가를 통해 가장 좋은 지역을 찾을 수 있도록 노력해야겠습니다.
다시 한 번 좋은 가르침을 주신양파링님께 감사드립니다.
