부동산 투자의 원칙 잡기

강의를 수강 하면서 

왜 나의 집은 가격 상승의 폭이 작았을까를 생각해 보았습니다~ 

2016년 10월 : 신축 아파트 매매 

가격상승률이 낮았던 이유는

1)부동산의 투자 원칙을 생각 하지 않았어요(몰랐던거죠 ㅠㅠ )

1. 저평가 여부:  피3000을 줌
2. 환금성: 세모 정도 되요
3. 수익률: 2억8000매매 → 현재 4억2000
4. 원금보전: 지금 매수 하면 2억4000정도 자금회수
5. 리스크: 현재 매매가 안됨  

2) 투자 공부를 하지 않은 무지함

3) 감정에 의한 부동산 매매

4) 리스크관리 하지 않음

5) 아파트도 감가상각 됨을 몰랐어요

현재집 매매 당시 6살 아들과 남편과 함께 평생 살아갈 집을 사면 된다고 생각 했고, 직장이 여기이니까 어쩔 수 없지라고 생각 했어요 

열심히 살다가 보면 돈이 모아 지겠지 하며 

안일 하게 남들과 같이 살다보니~ 제 주변 사람들과 마찬가지로 저는 돈에 쫒겨 다니는 사람이 되어 있었어요~  ㅠㅠ

강의를 들을 수록 내가 왜  안일해 졌고, 

부동산의 가치 판단을 어떻게 해야 하고,

앞으로 인생 계획을 어떻게 세워야 하는지 알게 되었어요~ 

제 건강과 아이문제 친정아빠의 건강문제로 힘든 시간을 보내느라 강의 수강이 많이 늦지만!! 

완강하고, 마지막 너바나님의 말씀처럼 2025년에는 한채 매수하려구요!!  

공부는 이제 한순간도 놓지 않고, 실천 또한 적극적으로 하겠습니다 ~