[서투기19기 계속 5를 서울에 등기7조 정갈한숲] 2주차 강의 후기

이달 임장 지역인 서대문구와 궁금했던 동대문구를 자세히 다뤄주셔서 너무너무 유익한 강의였습니다!

지하철 노선 중 2호선이 가장 좋고, 모든 지역에 다 적용되는줄 알고 있었는데 

서대문구는 2호선 접근성이 크게 중요하지 않은 지역이라는 것을 처음 알게 되었습니다.

서울에서는 공급보다는 1) 평균 회귀 했는지 2) 시장이 상승장인지 하락장인지(심리) 

위 두가지 요소가 더 중요하다는 것도 처음 알게 되었고 

시장 전체를 볼 줄 아는 눈과 실력을 가져야겠다는 생각이 듭니다.. 화이팅 !!!!!!

<정갈한숲 BM>

① 지역별로 가격을 퉁쳐서 보지 말고 단지 대 단지로 비교하기 

② 앞마당 만들 때 지역마다 중요시 봐야하는 특징들 파악하고 정리하기

③ 평균회귀 여부 파악하기 

④ 종잣돈 + 1억 안에 들어오는 단지들까지 같이 분석하고 시세트래킹 하기

⑤ 리스크 감당이 무엇보다 중요하다는 것 알고 무리하거나 조급한 선택 하지 말기