서투기 핵심 질의응답 수강후기 (테라스뷰)

정말 유익한 강의었습니다^^

*수도권 아파트는 우선순위만 있을 뿐 저가치인 것은 없다. 좋다 나쁘다가 아닌 더 좋으냐 덜 좋으냐의 관점에서 평가해야한다. 

-어려운 개념을 이해하는 것도 아닌데 와닿지가 않았는데 강의 포함 두 세번 정도 들으니 이제 자연스럽게 체화된 것 같은 느낌이다. 

*4급지 서울 구축 vs 경기도 신축

-주말 동대문구를 단임을 하고 어제 조모임에서 얘기됐던 주제였고 개인적으로 결론을 내리지 못했던 부분이었는데 오늘 질의 응답으로 유디님 생각을 들을 수 있어 정말 좋았습니다. 실제로 동대문의 선호도 덜 한 구축을 보니 정말 땅의 위치보다도 감정이 먼저 앞서게 되더군요. 정답이 있는 선택이 아닌 본인 상황에 맞는 투자를 하면 되겠구나 생각했습니다. 장기간 투자 가능하고 상승폭을 중요시 한다면 서울 구축, 현금 흐름이 필요하다면 경기도 신축!!

두 가지 선택지 중 나에게 맞는 투자를 하면 된다. 서울에 투자하자!!

*수도권의 가치판단 기준(과정)

1. 부촌

   부촌이라면 강남 접근성이 좋지 않아도 큰 문제 없다. 부촌은 1급지에 있다. 성수, 옥수포함.

   3급지 동작구 흑석동은 부촌일까? 동대문구와 동작구, 강동구 살짝 임장했지만 사람이 다르다는 느낌을 받은       곳은 흑석동 뿐이었다. 1급지 임장경험이 없는 상태라 단정짓지는 못하겠지만  흑석동 단지 몇 곳도 부촌 느낌이었는데 궁금하다. 

2. 강남접근성

3. 입지독점성(위치)

   -임장하고 있는 땅의 위치를 항상 생각하자. 

4. 환경(택지여부)

   -택지의 힘은 연식과 브랜드의 힘보다 강할 수 있다.