강남구 도곡동 도곡렉슬 아파트 수익률 분석 보고서 [열기82기 투자의 8할은 2미 시작한 4이조 생각나름]

✅아파트명

서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장 S

• 강남구 종사자수 80만 1419명 / 사업체수 11만 7개으로 가장 많다. 최대 업무지구
• 인접한 서초구 종사자수 48만 7976명 / 사업체수 7만 1958개
             송파구 종사자수 40만 781명 / 사업체수 7만 4531개 
  으로 GBD 종사자수는 총 169만명 / 사업체수 25.6만개 

2. 교통 S

3.학군 S

4. 환경 A+

5. 공급 A

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

✅ 작성하면서 느낀점 : 

전고점을 뚫고 갈 정도로 선호도가 좋은 단지. 어떤 부분에 사람들이 이토록 좋아하는 걸까 궁금했는데, 

입지분석을 하면서 선호도가 높은게 이해가 되었다. 

직주근접으로 최고 위치이면서 학군, 환경, 그사세라는 커뮤니티, 

모든걸 가지고 있다는 느낌이었다. 

최고 부촌의 대장 단지가 궁금했는데 과제를 통해서 알아볼 수 있어서 의미있었다. 

4조 아침이좋아 님의 과제를 보고 참고했습니다.감사합니다 :) 

https://weolbu.com/community/2071173?inviteCode=2TUY9R