안녕하세요
부를 가꾸는 정원사입니다 :)
3강은 양파링 멘토님께서
평촌, 광명에 대해 A-Z까지 알려주셨습니다♡
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수도권 아파트 가치를
결정하는 요소
모든 강의에서 배우고 있는 입지요소
직장/교통/학군/환경/공급은
변화가능한 영역이 있고
잘 변하지 않는 영역이 있는데요.
이번 강의에서는 투자 후 10년을
가져갈 때 입지 요소 중
변하는 것들이 있는지
변하는 것들로 인해
앞으로 가치가 상승할 것인지에
대해 배웠습니다.
일자리 / 교통 / 학군 / 상권,환경에 대해
변화가능성 낮음 / 있음을 체크하며
GTX, 월판선 등 교통 호재로 좋아질 지역인가?
과천과 같이 일자리 호재 영향을 미치는 곳인가?
재건축, 재개발로 환경이 좋아지고 있는가?
를 평촌, 과천으로 배웠고
제 앞마당인 수지에서도
같이 체크하며 입지요소에
디테일을 추가할 수 있었습니다.
✅ 원사 BM
같은 입지요소를 가졌고 가격이 같다면
변화가능성 있는 곳에 투자!
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투자연습
튜터님께서 단지를 두고
어떤 단지를 선택할까?
직접 입지요소 및 현재가격, 투자금, 리스크까지
체크하시는 장표를 보고 이번 단지분석에
적용하면 너무 좋겠다는 생각이 들었습니다.
열심히 입지분석을 하고 단지에 적용하지 않거나
투자에 적용하지 않은 경우가 많아
가치가 햇갈리는 경우가 많았는데
저번 제바 멘토님 강의에 이어
확실히 등급과 비교평가를
어떻게 진행해야하는지
감을 잡을 수 있었습니다!!!
✅ 원사 BM
단지분석, 1등 뽑기에 장표 적용
긴 시간동안 진심을 다해 강의해주신
양파링 멘토님 감사합니다♡
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