[🩷신투기5기 5년 안에 삼십억 등기 7조🩷 푸리롱] 신투기 3강 양파링님 강의후기

안녕하세요!

5년 안에 삼십억 등기7조 푸리롱입니다!

이번 신투기 지역분석 양파링님 강의를 들으면서!! 임장을 한번 다녀온 느낌이었습니다

1. 꼭 가야한다고 하던데 그정도로 괜찮은건가요?
2. 신축 투자 못하고, 구축 투자해도 괜찮은 건가요?
3. 지금 제 투자금으로 어려운데, 그래도 가야 하나요?

처음 보여주신 질문에 어…내 생각을 읽으셨나?ㅎㅎ라는 생각이 들정도로 이런 의문들을 한번에 뿌셔주시는 강의였습니다. 누구나 관심있는 지역이지만 막상 제 투자금으로는 택도 없기에 의미가 있나라는 생각을 했었는데 결론은 역시나! 지금부터 봐야한다!!

- 변화 가능성

가장 새로웠던 것은 이 지역의 변화가능성이 있는가!!였습니다.

일자리, 교통, 학군, 환경 등급만 매기면 끝인 줄 알았는데 앞으로 변화가능성이 있는지, 있다면 어떻게 봐야 하는지를 봐주셔서 지역에 대해 또 한번 평가하게되더라구요

변화 가능성이 있다면 더 좋아지겠구나, 이 부분은 안될것 같구나를 미래가치까지 생각해보게 되서 진짜 투자는 이렇게 하는거구나 배우는 게 많은 시간이었습니다. 

- 신축이 쏟아지고 있는데 구축 투자 가능할까?

구축을 보다 신축을 보면 눈이 그렇게 돌아가더라구요..ㅎ 여기는 입지가 떨어지지만 이런 호재가 있고 이런 부분은 좋아지지 않을까 하는 구축투자싫어의 마음을 이제 접습니다…ㅎ 지금 투자하면 연식이 30년이 넘어가는데 이런곳에 해도 될까라는 마음이 엄청 컸는데 오히려 구축이 기회가 올수있다 그리고 선호도가 있다면 구축도 충분히 오를수 있다를 철저히 분석해주셔서 부린이 헛생각은 이제 버립니다!!ㅎㅎ

- 공급을 어떻게 봐야하는가

사실 이부분이 가장 고민이었습니다. 투자금으로 리스크 대비까지 안될거 같아서 공급이 많은 곳은 일단 다음 순위로 미뤄뒀었는데 공급이 많은 곳이 오히려 기회가 될 수 있다 무조건이 아니라 평형대, 투자금별로 설명해주시니 공급이 많은 지역은 이렇게 봐야 하는 구나…또 한번 시야가 넓어졌습니다!

날씨가 좀 풀리면 가도 되지 않나요? 라고 생각할수 있지만 언제 어떻게 기회가 올지 모르기 때문에 지금 패딩입고 나가야한다!!

연말이라 정말ㅜㅜ너무너무 힘들었습니다 포기하고 싶은 마음 99%였는데 양파링님의 마지막 말에 정신차립니다!! 명쾌한 강의 너무 감사드립니다!!