서울투자기초반 3강 강의 후기 [서울투자기초반 19기 39조 행복운]

제주바다님의 3강 강의는 시간이 짧게 느껴질 정도로 몰입감이 있었는데, 서울 4급지 지역 중 업무지구와 베드타운 지역의 수요 차이와 변화하는 입지들을 투자에 반영하는 방법을 알아보았고, 구체적인 두 지역 각각의 가치와 가격, 투자에서의 의사 결정 방법을 배울 수 있었습니다.

특히, 이번 주 단지 분석을 하면서 제대로 하고 있는지 고민이 많았는데, 단지를 분석할 때 입지, 선호도, 호재를 어떤 식으로 반영해서 각 단지별 비교평가를 해야 하는지 디테일하게 가르쳐주셔서 쉽게 이해되었습니다.

* 기억에 남거나 적용하고 싶은 부분

1. 임보에서 입지 평가는 가치와 가격을 비교하는 모든 곳에 작성할 것

2. 단지 분석에서 투자 생각을 정리하는 것에 집중하고 할애할 것

3. 단지 분석 그래프에서 꼭 봐야 할 것들을 평형별로 정리하여 그 흐름을 볼 것.

4. 가치 판단을 할 때 왜? 나라면? 이런 질문을 던져서 본질을 찾는 연습을 할 것.

5. 앞마당 만드는 과정을 즐기고 의미를 찾고 재미있게 하려고 노력할 것.