[지방뽀개고 집4서 6십억 벌조 그릿꿈부] 지방투자 기초반 1주차 강의 후기_이번에 뽀갤건 선호도!

안녕하세요. 그릿꿈부 입니다😊

지방에 거주 중인 저는 월부 강의 중

가장 처음으로 들어보려고 했던

강의가 바로 지방투자기초반 강의였는데요.

열기, 열중, 실준반 중 1개 강의를 수료해야

신청이 가능하다보니 열반스쿨기초 -> 실전준비반

강의를 하나씩 차근차근 수강하며

2개월을 알차게 보냈고

드디어 기대했던 지방투자기초반 강의를

들을 수 있게 되었습니다.

원래 강의 내용이 광역시 기준이었다면

이번에는 중소도시까지 다루신다고 해서

정말 기대가 되었고, 특히 이번에 나온 중소도시가

지난달 실전준비반에서 임장했던 지역이라

더욱 귀에 쏙쏙 들어오고 아는 단지들에 대해

강의를 들으니 공감도 잘되고 정말 재밌었습니다.

(서울 수도권에 대한 벽이 조금 있었거든요..ㅠ)

나는 무엇을 남기는 투자자가 될 것인가?

첫번째 앞마당 만들 때는

임장보고서를 쓰는게 처음이다보니

과제 제출하는데 급급해서 저의 생각을 많이 남기지

못했고, 많은 단지를 임장했음에도 최소한으로만

남겼던 점이 가장 아쉬웠는데요.

앞으로는 단지 선호도 10개를 남기고

제대로 완성해서 1개당 1억 이상의 가치를 지니는

임장보고서를 남기고 싶습니다.

사실 지금 지방이 정말 기회이고,

강의에 나온 중소도시가 정말 절대적 저평가

시점이라는 것도 체감하고 있습니다.

강의를 들으면서 조바심이 나기도 하지만

아직 앞마당이 1개이기 때문에!

시세트래킹을 잘 하고,

사이클이 다 다른 지방의 시장이 어떻게

돌아가는지, 어떤 지역에 기회가 왔는지

단번에 알 수 있는 투자자가 되기 위해서

부지런히 앞마당을 늘려야겠다는 생각이 듭니다.

(이건 매 강의마다 느끼는 사실 ! ㅎㅎㅎ)

이번 한달간 뽀갤건 "선호도"

이번 강의를 들으며 지방은 특히나

선호도 파악이 가장 중요하다는 것을

다시 한번 느꼈습니다.

지난달에는 임장하는 법, 임보쓰는 법 등

방법을 알아가는 단계여서 선호도 파악은

크게 신경쓰지 못했기 때문에

이번 임장지부터는 어떤 사람들이

어디를 좋아하는지 유심히 보고 느낄 수 있도록

머릿속에 '선호도 선호도 선호도!!'를 항상 생각하며

임장을 다니고 임보를 써야겠다고 생각했습니다.

광역시 구 별로, 중소도시 생활권별로

정말 세세하게 설명해주셔서

광역시를 꼭 가봐야겠다! 하는 생각이 들고,

자모님 강의를 들을 때면 항상

같이 임장다니는 느낌이 드는 것 같습니다😊

셀프한계를 두지말자

내가 투자할 수 있는 금액대만 보는 것이 아니라

입지 대비 가격이 싼지 비싼지를

비교해 보는 것이 정말 중요하다는 것!

4-5억대도 힘든데, 7억대는 어떻게 투자하지?

라는 생각으로 스스로 한계를 두었었는데

이부분에서 입지 먼저 우선순위를 둬야 한다는

생각을 다시 확실히 할 수 있게 되었습니다.

역시 잊을만할 때는 강의로, 복습으로 상기시키기!

누군가 너에게 "할 수 없어"라고 말해도

그 말을 모두 믿지 마라

그게 비록 아빠라고 해도.

원하는게 있다면 주저하지 마라.

'고난'이라는 진흙이 묻었다 해도 넌 다이아몬드야.

어떤 상황에서든 네가 얼마나 소중한 존재인지

잊지 않기를 바란다.

세상 사람들이 주저할 때, 한 발짝 더 내딛으렴.

넌 행동해서 얻어라. 네가 정말 원한다면.

들이는 시간에 비해 결과물이 마음에 들지 않아

속상할 때도 많고, 이렇게 하는게 맞나? 라는

생각이 들기도 했는데요..!

내가 다른 사람보다 느리다고 해서

내가 성공하지 못하리란 법은 없다!

목숨걸지말고 투자랑 인생을 2년만

함께한다고 생각하자는 말씀이

너무나 감동적이었고 감사했습니다.

나는 이번달에 휴가가니까,

바쁘니까, 같은 핑계를 대지않고

느리더라도 꾸준히만 하자는 생각으로

다시 용기와 희망을 얻어서

달려보려고 합니다!

7시간 넘게 귀한 강의 해주시고

용기와 희망을 주신 자모님

정말 감사합니다 ❤️❤️

복습하면서 강의 내용 꼭꼭 씹어먹겠습니다!

END 아닌 AND

제가 하는 노력과 행동에 의심하지 않고

노력을 들이면 반드시 보상이 온다고 생각하며

행동하고 결과를 만들어내는

행복한 투자자로 살아갈 것입니다.

BM

✅선호도로 시작해서 선호도로 끝내자!

✅주변 지역과 연결해서 보자.

✅분임전 시세지도,손품 가능한 부분 다 파고 가기

✅임보 1장에 10~15분! 잘 안되면 다른 것부터 먼저!

✅열심히하고 긍정적인 자극을 줄 수 있는 동료가 되기

✅교안에서 BM할 3개 : 산업별 사업체수(질) 꼭 넣을 것, 인구는 임장 전 면밀하게 파악하기, 정리 장표