안녕하세요!
플러스 에너지를 주는 동료 자유행입니다.^^
어렵게 느껴졌던 비교평가, 막연한 일등뽑기 ,
식빵파파님의 강의를 통해 이런 부분을 좀 제대로 배우고 싶다는 열망을 가지고 집중 수강하였습니다!!
아주 친절하시게도 비교평가를 상세하게 나눠서 설명해주셨어요.
1. 지역내 비교평가
지역내 특징을 고려한 지역내 비교평가
서울 수도권 아파트 비교평가 기본틀을 가지고 지역별 특징을 고려해서 비교평가 하는 방법을 사례를 들어 상세히 설명해주셨어요. 말씀해주신 기준을 잡고 하니 비교평가가 재밌긴한데...왜 혼자할때는...^^;;;
2. 지역간 비교평가
같은 땅/ 다른 땅의 가치끼리 비교평가
비싼 건 비싼것끼리, 싼건 싼것 끼리, 수도권은 같은 급지끼리 비교한다는 대전제는 바뀌지 않는다. 각 상황에 따라 각 관점에서 본다!!
3. 투자 결정 과정
비교평가를 통해 가치대비 가격이 싼 저평가 단지들을 뽑았으면 투자 의사 결정까지 마무리를 해야 한다. 이 부분은 연습이 많이 필요할것같습니다.
최임은 끝났지만 다음 임보에 잘 적용해보겠습니다!!
4. 비교평가를 위한 앞마당 관리
시세트레킹!!
이제는 더 이상 미룰수 없다!
기록이 아니라 가격흐름, 분위기를 알 수 있는 시세트레킹을 지금부터라도 꼭 제대로 해야겠다고 마음 먹었습니다!!
시세 트레킹을 통해 얻을 수 있는 기회를 놓치지 않기 위해 꾸준한 관리로 저만의 기회를 찾아보도록 하겠습니다.^^
초집중하여 몰입할 수 있는 실전 강의를 쉽게 잘 설명해주신 식빵파파님께 진심을 담아 감사드립니다.^^
퐈이팅!!!
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