3차 강의후기[5억 오를 2쁜 나의 APT조 르미24]

제주바다님의 3주차 강의후기~

특히 2개 지역 중 한 개 지역은 이미 앞마당이랑 몰입하며 수업을 들을 수 있었다

임보에는 꼭 호재 내용이 들어가 있어야 한다고 했는데 계속 내용을 빠뜨렸던거 같아 

반성을 하게 됨 ㅜㅜ

그리고 생활권 구분할 때는 직장, 교통, 환경 3가지 요소 중 무엇을 가지고 있는지 잘 파악해보라고 하셔서

앞으로 생활권이 다른 단지를 분석 할 때도 위 내용들 중 어떤것을 가지고 있는지 파악해봐야겠다

다 비슷하게 생긴 단지들 중 당연히 역세권 아파트가 호가가 올라갔으며 

구축보단 준구축이, 소단지 보단 대단지가 더 선호하는 현상이 있다

그리고 공급 내용을 정리할 때는 재개발에서 관리처분인가 이후 물건들도 잘 정리해야 하는 것도 알게됐다

(하… 할일이 점점 많아지네 또르르)

비교평가는 다음의 항목을 잘 구분해서 해보기!!

지역(직/교/학/환)+선호도
생활권(직/교/학/환)+선호도
단지(직/교/학/환)+선호도
SABC(그룹핑)

단지 가치판단을 잘하기 위해서는
본질적인 접근: 기술과 방법보다 본질에 집착, 복잡하게 하지 말고 쉽게, 가치를 아는데도 선택이 안될 때는 본인의 문제이지 않는지 복기해보기!!(그래 언덕이든 구축이든 괜찮다구)

타인의 시선으로 감정이입: 

-사람들이 저걸 왜 좋아하는지 그 사람들의 시선으로 이입해보기

-그 전에 나는 집을 구할 때 어/던 관점으로 구하는지 돌아보기

-1가지 잣대로만 결정하지 말고 임대주택단지? vs 교통? 저울질 해보기
 

하….. 늘 BM할 것이 천지지만 내가 다 못따라가는것 같아 아쉽다

하나라도 나아지는 내일이 되길 바래보며…