이번 4강에서는 비교평가 방법에 대해 많은 인사이트를 얻을 수 있는 시간이었습니다.
앞마당이 쌓일수록 지역 내, 지역 간 비교평가할 때 어려움을 느꼈었는데, 이번 4주차 강의를 듣고 “상위와 하위 평형", “상급지 구축과 하급지 신축”, “교통 좋은 구축과 교통 덜 좋은 신축”, “서울과 경기도” 에 대해 어떻게 접근하면 되는지 조금 이해할 수 있는 시간이었습니다.
지역별 특징을 고려하고 → 가치와 가격 비교평가하고 → 비교평가 검증하는 프로세스를 구체적으로 설명해주셨는데, 이해가 잘되고 꼭 내것으로 만들고 싶었습니다.!!
튜터님은 그리고 의사결정할 때 ‘나라면 어떤 선택할래?’라는 생각을 자주 하신다고 했습니다. 이런 사고 방식이 아파트 가치를 비교평가 하는 과정에서 중요 요소로 느껴졌습니다.
저도 “나라면 어떤 선택을 할래?” 물을 때, 명확한 의사결정을 내릴 수 있도록 앞마당에 대해 정확히 파악하도록 노력하겠습니다. → 전임+매임을 통해 임장지 이해하기
추가 핵심포인트
시세트레킹
시세트레킹은 나의 내부자들, 가격 흐름과 분위기를 읽고 투자기회를 포착하는 것!
→ 즉 과제처럼 생각하지 말고, 나의 소중한 재산이라고 생각하기!!
끝으로 마지막으로 비전을 한번더 생각하면서 투자자로 남기 위해서 환경에서 오래 남아 있는게 중요하다고 생각했습니다..! 감사합니다.
댓글
진짜 시세에서 호가는 거래기록처럼 남지 않는다 호가를 누적으로 남겨 놓는다는게 얼마나 가치있는 일인지 얘기주신거 띠용했습니다!!!! 원모어님 우리 화이팅해요!