수강후기

[실전29기 망설ㅇ1ㅈ1말고 투자 두잇나우하조 ⭐원모어] 4강 후기

  • 24.12.30

이번 4강에서는 비교평가 방법에 대해 많은 인사이트를 얻을 수 있는 시간이었습니다.

 

앞마당이 쌓일수록 지역 내, 지역 간 비교평가할 때 어려움을 느꼈었는데, 이번 4주차 강의를 듣고 “상위와 하위 평형", “상급지 구축과 하급지 신축”, “교통 좋은 구축과 교통 덜 좋은 신축”, “서울과 경기도” 에 대해 어떻게 접근하면 되는지 조금 이해할 수 있는 시간이었습니다.

 

지역별 특징을 고려하고 → 가치와 가격 비교평가하고 → 비교평가 검증하는 프로세스를 구체적으로 설명해주셨는데, 이해가 잘되고 꼭 내것으로 만들고 싶었습니다.!!

 

튜터님은 그리고 의사결정할 때 ‘나라면 어떤 선택할래?’라는 생각을 자주 하신다고 했습니다. 이런 사고 방식이 아파트 가치를 비교평가 하는 과정에서 중요 요소로 느껴졌습니다.

 

저도 “나라면 어떤 선택을 할래?” 물을 때, 명확한 의사결정을 내릴 수 있도록 앞마당에 대해 정확히 파악하도록 노력하겠습니다. → 전임+매임을 통해 임장지 이해하기

 

추가 핵심포인트

  • 학군지 - 주변의 수요를 끌어들일만한가?
  • 지방 성격을 가진 동네 특징은 아닌가?
  • 투자의사결정 → 전세가율, 전고점 대비 하락률, 비교평가

 

시세트레킹

  • 시세트레킹은 나의 내부자들, 가격 흐름과 분위기를 읽고 투자기회를 포착하는 것! 

    → 즉 과제처럼 생각하지 말고, 나의 소중한 재산이라고 생각하기!!

  • 그리고 시세트레킹을 하고 반드시 기록으로 남겨서 정리하고 점검하기! ! 시세트레킹에 대한 의견 남기기! 꼭!

 

 

끝으로 마지막으로 비전을 한번더 생각하면서 투자자로 남기 위해서 환경에서 오래 남아 있는게 중요하다고 생각했습니다..! 감사합니다.

 


댓글


마그온
24. 12. 30. 23:45

모어 님 후기 감사합니다 :) 남은 강의도 화이팅 입니다 ♡

노마드현
24. 12. 31. 10:49

모어님 후기까지 고생많으셨습니다. 전임에 매임까지 이제 너무 잘하시는듯한 성장한모어님!!25년도 홧팅입니다

앵자
25. 01. 02. 19:28

진짜 시세에서 호가는 거래기록처럼 남지 않는다 호가를 누적으로 남겨 놓는다는게 얼마나 가치있는 일인지 얘기주신거 띠용했습니다!!!! 원모어님 우리 화이팅해요!