뒤늦은 3주차 수강후기!

앞마당 늘리기

  1. 지역분석 (개괄)

  2. 분위기 임장 ( 2번까지는 반마당)

  3. 단지 임장

  4. 매물 임장 (실제 매물 보기)

  5. 1등보고 비교평가

  6. 실전투자

    보고서는 바로 작성!

학군이 중요한 이유

 - 학군 수요있는 곳은 더큰 상승, 하락지지 빠른 회복상승

 - 학군이 정말 중요한 지역 외에는 교통이 우선

• 귀찮은 것 까지 잘 마무리하고 마침표를 찍어야 진짜 내 것이 된다. (임장 보고서)
  임장 다녀와서 평가 장표 띄워두고 작성하면 좋다

• 입지평가 (직장, 학군, 공급의 자료들로 평가 내리는 것들이 인상적 이였다.)

                 종사자수, 학군 (90%이상), 공급 (인구수의 x 0.005)

•  랜드마크 아파트는 꼭 들려보기 (회복세가 빠른 순서대로 임장 해보는 것도 필요, 주변지역 가격 회복 차등)

적용할 점

 - 임장 다녀오면 장표를 통해 바로 임장 보고서 작성

 - 임장 갈 장소 아실, 호갱 노노를 통해 미리 파악분석하기