관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요, 축복받은사슴입니다:)
서투기 마지막 4강은 명랑 자모님께서 진행해주셨는데요!
긴 시간의 강의였는데 아파트 이야기를 하는 자모님이 막 신나보이셔서
덩달아 신나게 강의를 들을 수 있었던 시간이었습니다.
강의 초반에 뼈때리는 말씀 해주셔서 1월 유리공문제로 고민하느라 나약해져있었는데
어떻게든 상황속에서 할수있는 일 찾아 한발짝 더 나아가보겠습니다😊
강사를 BM하라
비교될까 동료들 임보를 찾아보진않지만
지난 신투기 임보피드백과 이번 서투기 임보피드백을 들으며
다른분들의 잘된 임보를 보고 BM거리가 너무 많더라고요.
(정리하다보니 20개가 넘더라구요ㅎㅎㅎ)
그래도 이렇게 하면 되는구나! 를 알게되어
약간 개안이 된 기분이었는데
나는 강의에서 강사님의 방식을 임보에 적용해봤던가?
의문이 들었습니다.
분명 해본적도 있고 해본것도 있는데
옆에 두고 그대로 다 해봤니?
에 답한다면 아니요.. 라고 답이 나옵니다.
하나 적용해보고 해봤다고 한건 아닌지.. 다시 되돌아볼수 있었고
다시 마음 다잡고 옆에 아예 펴놓고
이번달 이 파트는 이걸 따라해서 내걸로 만들어야지
다음달은 이파트다! 정해놓고 반드시 따라해서
강의를 듣는것에 그치지않고 자모님의 투자프로세스를
그리고 다른 강사님들의 방법을 적용해보겠습니다.
종합적으로 판단하고 선택하기
역세권vs비역세권
신축vs구축
이런 이분법적인 사고가 아닌
부동산은 사람들이 좋아하는 요소를 몇개를 가지고 있냐.
부동산은 종합적으로 판단해야한다.
뒤죽박죽 가격일때는 덜 오른 것들 중에서
실거주자가 좋아하는 요소를 가진걸 찾는것이 중요하다.
라는 말이 가장 기억에 남습니다.
이전에 내가 집을 고를때 어떻게 골랐었지?
생각해보았는데
지하철역은 좀 걷거나 버스이용해야하지만
택지에 초품아(아이 태어나지도 않았을때인데 학교들어갈거 생각해서 안전하게 갔으면해서)
아이 아플때 갈 소아과나 편의상권을 걸어서 이용할수 있는
그런 곳으로 집을 골랐습니다.
그런데 투자할 단지는 너무 분석적으로만 접근한건 아닌지
되돌아보았고 결국 아파트는 사람들의 보금자리인데 말이죠.
단지를 물건으로 분석하려하지않고
여기는 이런 요소를 가져서 사람들이 좋아하겠다.
라는 마음으로 단지를 보는 눈을 가져야겠습니다.
리스트업 (N억대별/투자금별)
이거 하나만 가져가도 이번 강의 남는거다!
라며 알려주신 방법
완강하고 후기쓰기전에 당장 해보고 싶어서
엑셀파일에 이번 임장지 N억대별 엑셀파일 바로 만들었습니다😄
후기 쓰고 투자금 별도 리스트업 바로 해보고
꼭 정리했으면 하는 것 마지막 3번째도 선택해보겠습니다.
어떤 단지 나올지 궁금하네요! 빨리 하러가야지🔥
비교평가 쉽게 하는 방법
BM하고 싶어서 적어두기
머리속에 전고 N억대별로 하나씩 가지고 있기
A단지 전고 00억인데 호가 0억
근데 B단지 전고 00이네?
더 상급지인데 선호단지가 아닌가보다.
이렇게 비교하려면 아는 단지가 많아야겠다.
서울 앞마당을 늘리자!
25년 1월 계획
독 : 12월 소홀했던 독서(1권반..) 다시 루틴으로 잡기
[90일챌린지] 하며 독서 3권+후기
강 : 유리공문제로 정규강의 못듣게 되었지만
서투기 복습(정규강의스케줄링처럼하자)
임 : 서투기 복습하며 강의에서 다뤘던
지역 앞마당 1개 만들기
투 : 2개는 디폴트
너는 너 자체로도 괜찮다.
그렇지만 조금 더 노력해보자!
-서투기 4강 자음과모음님-
댓글
