목표

투자

월부활동

독서 -하루 1시간 독서

강의 -하루 1시간 강의

임장 -일주일 12시간임장

투자 -일년 1채 이상 투자

더 벌진 못해도

덜 위험한거에 투자해서

목표를 이룰때까지

이 바닦에 살아남는 선택을 한다

저평가 :입지대비 저평가,앞마당과 비교 저평가, 지역내 상대적 저평가 찾기(전고점 대비 30%하락)

환급성 : 부동산에서 아파트가 환급성이 좋음

아파트 서울 300세대 이상 지방 500세대 이상

비선호층(1,2,3,탑층지방 5층까지) 꼭 절대 제외하기

수익성 : 투자금 대비 200% 오를수 있을지 생각해보기 4억/3.7 투자금 3천 200%로면 매매가가 4.3억이 되야함

원금보장 : 전세가율 강남 60% , 서울및 수도권 70% , 지방80% 이상(투자 대상 찾기 첫번째)

리스크 : 잔금 가능한가? 역전세 대비 돼있나? 전세금에 10%정도

여러채를 가지게 되면 역전세 대비가 더 철저히 해야함

(전세 상승분 50%투자 40%리스크대비 10%가족들에게 보상)

(서울 교통, 광역시 학군, 지방 새거여러개 몰려있는곳)

기타

칼럼 읽기3개

댓글 10개

강의 시청하기: 밥잘님 시세

안켠쓴하기 : 시세 파악하기 완료하기

엄마 선크림 ,배 한장자 보내기

건강

정신건강 :1. 아침에 일어나서 심호흡 하기(3초간 코로 깊게 들이 마시고,3초간 멈추고,3초간 입으로 내쉬기) :평점심

2.확언하기(목표 입밖으로 내뱉기):믿음

3.목표 시각화 하기(목표 상상하기): 목표를 향한 나의 열정

4.운동하기(쿠샵,스쿼트)2세트씩 :에너지 생성 집중력 향상

5.하루 수면 (유지하기 6시간 이상) : 뇌 불순물 제거

6.오침하기 (20분) :오후 활동 준비

실적

월부활동

독서 -하루 1시간 독서0

강의 -하루 1시간 강의0

임장 -일주일 12시간임장

투자 -일년 1채 이상 투자

더 벌진 못해도

덜 위험한거에 투자해서

목표를 이룰때까지

이 바닦에 살아남는 선택을 한다0

저평가 :입지대비 저평가,앞마당과 비교 저평가, 지역내 상대적 저평가 찾기(전고점 대비 30%하락)0

환급성 : 부동산에서 아파트가 환급성이 좋음0

아파트 서울 300세대 이상 지방 500세대 이상

비선호층(1,2,3,탑층지방 5층까지) 꼭 절대 제외하기0

수익성 : 투자금 대비 200% 오를수 있을지 생각해보기 4억/3.7 투자금 3천 200%로면 매매가가 4.3억이 되야함

원금보장 : 전세가율 강남 60% , 서울및 수도권 70% , 지방80% 이상(투자 대상 찾기 첫번째)0

리스크 : 잔금 가능한가? 역전세 대비 돼있나? 전세금에 10%정도0

여러채를 가지게 되면 역전세 대비가 더 철저히 해야함

(전세 상승분 50%투자 40%리스크대비 10%가족들에게 보상)

(서울 교통, 광역시 학군, 지방 새거여러개 몰려있는곳)

기타

칼럼 읽기3개0

댓글 10개0

강의 시청하기: 밥잘님 시세0

안켠쓴하기 : 시세 파악하기 완료하기X

엄마 선크림 ,배 한장자 보내기

건강

정신건강 :1. 아침에 일어나서 심호흡 하기(3초간 코로 깊게 들이 마시고,3초간 멈추고,3초간 입으로 내쉬기) :평점심0

2.확언하기(목표 입밖으로 내뱉기):믿음0

3.목표 시각화 하기(목표 상상하기): 목표를 향한 나의 열정0

4.운동하기(쿠샵,스쿼트)2세트씩 :에너지 생성 집중력 향상0

5.하루 수면 (유지하기 6시간 이상) : 뇌 불순물 제거0

6.오침하기 (20분) :오후 활동 준비0

감사

올리브영에 가서 선크림을 사서 시골집에 택배로 보내드렸다

엄마는 배도 보냈냐고 하길레 못샀다고 했다 그리고

배 택배로 보낼려면 시간이 안될거 같았다

여기 까지 안된다고 생각한 것들이었다

된다고 생각하면

먼저 배를 파는곳에서 택배가 되는지 물어봤어야 한다

그리도 안되면 내가 배를 사고 저녁에 왕복 3시간거리를 차를 타고 갔다오면된다.

뭐 돈으로 따지면 기름값 톨비 배값 내 시간당 수당 다해도 20만원도 안되는 돈이다

20년간 나를 키워준 부모님께 돈과 시간을 계산 한것 자체가 ㅋㅋ

우선 순위를 잊고 있었다

그래서 오늘 다시 우선 순위를 다시 적어보려 한다

배 택배로 안되면 직접 사가지고 내려가야지 그게 뭐 어려운 일이라고 ^^

1.가족

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