목표

투자

월부활동

독서 -하루 1시간 독서

강의 -하루 1시간 강의

임장 -일주일 12시간임장

투자 -일년 1채 이상 투자

저평가 :입지대비 저평가,앞마당과 비교 저평가, 지역내 상대적 저평가 찾기(전고점 대비 30%하락)

환급성 : 부동산에서 아파트가 환급성이 좋음

아파트 서울 300세대 이상 지방 500세대 이상

비선호층(1,2,3,탑층지방 5층까지) 꼭 절대 제외하기

수익성 : 투자금 대비 200% 오를수 있을지 생각해보기 4억/3.7 투자금 3천 200%로면 매매가가 4.3억이 되야함

원금보장 : 전세가율 강남 60% , 서울및 수도권 70% , 지방80% 이상(투자 대상 찾기 첫번째)

리스크 : 잔금 가능한가? 역전세 대비 돼있나? 전세금에 10%정도

여러채를 가지게 되면 역전세 대비가 더 철저히 해야함

(전세 상승분 50%투자 40%리스크대비 10%가족들에게 보상)

(서울 교통, 광역시 학군, 지방 새거여러개 몰려있는곳)

기타

칼럼 읽기3개

댓글 10개

과제하기 :강의 후기 임보

강의 시청하기(너나위님 강의 완강하기)

안켠쓴하기 : 입지평가

건강

정신건강 :1. 아침에 일어나서 심호흡 하기(3초간 코로 깊게 들이 마시고,3초간 멈추고,3초간 입으로 내쉬기) :평점심

2.확언하기(목표 입밖으로 내뱉기):믿음

3.목표 시각화 하기(목표 상상하기): 목표를 향한 나의 열정

4.운동하기(쿠샵,스쿼트)2세트씩 :에너지 생성 집중력 향상

5.하루 수면 (유지하기 6시간 이상) : 뇌 불순물 제거

6.오침하기 (20분) :오후 활동 준비

실적

투자

월부활동

독서 -하루 1시간 독서0

강의 -하루 1시간 강의0

임장 -일주일 12시간임장

투자 -일년 1채 이상 투자

저평가 :입지대비 저평가,앞마당과 비교 저평가, 지역내 상대적 저평가 찾기(전고점 대비 30%하락)

환급성 : 부동산에서 아파트가 환급성이 좋음

아파트 서울 300세대 이상 지방 500세대 이상

비선호층(1,2,3,탑층지방 5층까지) 꼭 절대 제외하기

수익성 : 투자금 대비 200% 오를수 있을지 생각해보기 4억/3.7 투자금 3천 200%로면 매매가가 4.3억이 되야함

원금보장 : 전세가율 강남 60% , 서울및 수도권 70% , 지방80% 이상(투자 대상 찾기 첫번째)

리스크 : 잔금 가능한가? 역전세 대비 돼있나? 전세금에 10%정도

여러채를 가지게 되면 역전세 대비가 더 철저히 해야함

(전세 상승분 50%투자 40%리스크대비 10%가족들에게 보상)

(서울 교통, 광역시 학군, 지방 새거여러개 몰려있는곳)

요즘은 사람들이 환경을 많이 선호 한다 쫌 멀어도 새거

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강의 시청하기(너나위님 강의 완강하기)x

안켠쓴하기 : 입지평가x

건강

정신건강 :1. 아침에 일어나서 심호흡 하기(3초간 코로 깊게 들이 마시고,3초간 멈추고,3초간 입으로 내쉬기) :평점심0

2.확언하기(목표 입밖으로 내뱉기):믿음0

3.목표 시각화 하기(목표 상상하기): 목표를 향한 나의 열정0

4.운동하기(쿠샵,스쿼트)2세트씩 :에너지 생성 집중력 향상0

5.하루 수면 (유지하기 6시간 이상) : 뇌 불순물 제거0

6.오침하기 (20분) :오후 활동 준비0