[서투기 1번의투자로 9년 후 3배수익나조! 알케이] 4강 수강후기, 정신 차리라고 말씀해주신 자음과모음님!

마지막 오프 강의~!

일정이 있어 조금 늦게 도착했고,

앞부부은 온라인으로 듣고 후기를 적는다.

그러다 당장 현장에 가라는 말씀을 듣고

곧바로 후보단지 부동산에 다녀오고

또 다음날 혼자 단지임장도 다녀왔다.

역시 현장에 가면 꼭 느끼는 것이 한 가지 이상 있기 마련이다.

이번에도 역시나 그랬고

그래서 혼내면서 얼른 나가보라고 말씀해주신

자모님께 감사했어요…

좋은 동네를 많이 보며 기준을 맞춰나가자!

나는.. 오 여기 좋다~ 나무도 많고 새소리도 나고!

라고 살고 싶다고 생각하는 아파트들은 대중들이 선호 아파트가 아니었다..

좋은 아파트를 위주로 많이 보러다니며

보편적인 선호 기준을 내게도 주입시켜야 겠다는 생각을 많이 했다.

(자연친화, 고즈넉~한 느낌을 좋아하는 개인적 취향은 투자할 땐 참아주라..)

임장 나가기 전에 동별 인구수 보고 감을 잡고 가자!

특히 아파트 밀집지역부터 임장하자

빌라촌 나홀로 아파트는 스팟성으로 훑고 속도를 내보자

그리고 임보는 동료 것 말고,, 강사님들이 해보라는 것을 BM하자!

단지마다 수요를 유발시키는 요인이 있다!

역세권이라서, 환경이 좋아서, 대단지라서.. 학군지라서?

왜 이 단지가 선호를 끌어당기는 단지인지 파악하고 투자하자

그 선호가 명확할 수록 안전한 투자가 될 것이다.

생활권에서 최선호단지의 힘은 강하다!

반대로 생활권에서 선호하지 않는 단지는 투자하지 말자

급지를 올리더라도 비선호 단지 투자하는 것 보다는

급지를 내리고 선호하는 단지에 투자하는 것이 안전하다!

한다 열심히한다 잘한다!?

열심히 한다의 구간에서는 투자를 1개 하겠다 가 아니라

실력을 쌓겠다는 마음가짐으로 나아가야 한다.

열심히 한다의 구간은 참으로 길 것이다 그 다음 단계는 “잘한다”이기 때문!

25년 1월 나의 독강임투 계획

독: 1권은 읽자 알케이?

강: 내마기 성실히 수강, 월부위크 활용해 용산강의 듣고 2월부터 용산 가볼까?.. (먼데..ㅠㅠㅋㅋ)

임: 송파구 임장보고서 완료한다

투: 0호기 매도에 총력을 다하며 1호기 준비도 함께!! 아 바쁘다!!

자모님~ 감기라 컨디션 안 좋으신 와중에도

최선을 다해 모든 것을 아낌없이 후회 없이 쏟아내 주셔서 감사했습니다.

꼭 성공적으로 1호기 마무리하고, 좋은 소식 전하겠습니다!!