안녕하세요, 지난 해 2월 월부 시작으로 잠깐 쉬다가 하반기부터 다시 열심히 공부해서
올 2월에 0호기 매도 후 상급지 갈아타기에 성공한 알케이입니다.
아직 중도금 및 잔금 전이고요,
중도금 일부와 잔금의 일부는 전세계약을 맞추며 그 계약금과 잔금으로 대체하기로 했습니다.
바로 임차인이 나타나지 않아 꽤나 마음 고생을 했는데요
잘~하면 오늘 계약을 할 수도 있을 것 같습니다.
아직 집주인인 분과 임차인 간의 계약이며, 잔금 후 제가 이 계약을 승계받는 조건이지요.
참고로 5월 안에 계약과 입주가 마무리 될 것 같습니다.
이럴 경우에..
상생임대인 조건에 부합하도록 계약이 가능하도록 하려면 어떻게 해야 할까요?
사실 월부 강의에서 상생임대 관련한 콘텐츠를 다뤄주셨으면 했는데..
지금 생각해보니 큐앤에이 때라도 질문을 내볼 걸 그랬네요.
일단 임차인과 현집주인이 전세임대차계약을 맺고
잔금일에 다시 새집주인인 저와 임차인이 새로운 계약을 1년 6개월 동안 맺은 후,
재계약을 26년 11월에 5% 이하로 (아마도 2년 채운 계약이 아니다보니 4% 정도로?) 맺으면
상생임대인 자격을 받을 수 있을까요?
고견 부탁드립니다. 감사합니다!!!
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