지방투자기초반1강 강의후기 [지방투자기초반14기 79조 도니이래]

안녕하세용!!

돈이 일하는 그날까지

열심히 달리고 있는

도니이래 입니당!

믿보자모님 강의를 듣고....

역시... 자모님... ㅠㅠ

자모님 강의 5번째 수강인데,

이번에도 믹서기로 갈아서

입안으로 아예 부어 주시는

투자의 엄마 자모님...♥

이 감동이 식기 전에

뜨끈하게 후기 적어보겠습니당.. ♥

이번 1강에서는

지방투자의 기준과

ㅇㅇ지역과 그 지역에 연계되는

중소도시 ㅁㅁ지역의 지역 분석

그리고 지방 투자 잘할 수 있는 꿀팁들을

알려주셨습니다.

" 아는 만큼 보인다 "

ㅁㅁ지역과

ㅇㅇ지역 3개의 구가 앞마당이고

ㅇㅇ지역 몇 개 구의 분임을

조금씩 해두어서 그런지

지난번에 들은 지기 강의보다

선명하게 들리는 부분이

훨씬 많았던 것 같습니다.

왜 같은 강의를 반복해서 들어야 하는지

이번에도 다시 한 번 깨우칩니다^^

실력이 쌓인 만큼 더 보인다

앞마당이 늘어나는 만큼 잘 들린다

아는 만큼 보인다!!@@@

ㅁㅁ지역은 어떤 게 저평가고

어떤 게 저가치인지

참 헷갈렸는데

우리님 지역특강을 듣고 조금 선명해지고

이번 자모님 강의를 들으며

투자의 기준이 또렷해졌습니다.

ㅁㅁ지역은 양쪽 지역의

베드타운 역할을 하는 중소도시로서

항상 주위 지역의 공급을 잘 살피고

같은 지역이지만 ㅇㅎ생활권과

ㄱㄷㅅ 생활권을 분리하여

살펴보아야 한다는

주의점도 알려주셨습니다!

강의를 듣고

"마음을 먹는 게" 가장 중요하다.

마음을 먹지 않고

무턱대고

임보를 쓰고,

임장을 가면 안된다.

투자를 하려고

지방투자를 하려고

마음을 먹는 게 가장 중요한 첫 번째

할 일 인 것 같습니다.

그래서 이번 지기강의에서

첫 주는 임장 가지 말고

강의를 꼭 다 듣고

입지분석을 하고

현장에 가라고 말씀을

많이 하신 것 같습니다.

마음을 단단히 먹어라!

그리고 그 후에 액션을 한다!

" 이 생활권에서 이 단지에서

사람들이 선호하는 요인이

무엇인지 파악하는 것 "

그것이 수요를 알아가는

처음이자 마지막이다.

모든 것이다.

우리가 지역분석을 하고

임보를 쓰고 임장을 가는 행위 모든 것이

수요를 알아가기 위한 것이다.

이 지역의 많은 사람들이

선호하는 것은 무엇인지

어떤 것을 가장 중요시 여기는 지

(학교가 중요해,

환경이 중요해,

지하철역이 가까운 게 중요해)

이것을 알아내고

그런 곳을 찾아내서

그 단지에 투자하는 것

그 투자로 인해 수익을 내는 것

그것이 우리의

최종목표!!!!!

임보를 잘쓰는것,

임보를 이쁘게 쓰는 것,

앞마당이 많은 것,

임장을 능숙하게 많이 하는 것,

투자공부를 오래하는 것이

목표가 아니라

사람들이 좋아하는

단지를 알아내고

그 곳에 적은 돈으로 투자를 해서

큰 성과를 얻어

경계적 자유를 얻어 내는 것이

우리의 목표이다!

" 노력을 들이면

반드시 보상이 온다는 것 믿으세요 "

당연히 나는 잘 될 수 밖에 없다.

자모님 강의는

내용적으로도 너무 좋지만

마지막에 마인드 적인 이야기 해주실 때

진짜 너무 좋습니다....♥

내가 저 사람보다

느리다고 해서

내가 성공하지 못하리란

법은 없다.

저도 늘 느린 편이라

더 와 닿는 말씀이신 것 같습니다.

느려도 꾸준한 사람은 못 이긴다...

도니 느리지만

항상 지치지 않고 잘하고 있다!!

저는 2월 달에 첫 번째

지기강의를 들은 후

자모님 처럼 임보 쓰고 임장가려

애쓰고 있는데 (아직도 많이 부족하지만..)

사전에 준비를 꼼꼼히 하고

임장을 떠나면 임장 횟수가 많지

않더라도 확실히 임장지가

선명하게 남는 것 같습니다.

자모 선생님!

아니 투자의 어머니 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ!!

항상 좋은 강의 해주셔서 감사드리고

꼭 투자자로 좋은 성과 내는

진짜 투자자가 되겠습니다.

감사합니다

사랑해요

♥ 자모님 강의에서 BM할 것 3가지 ♥

1. (재수강생용) 임장임보 캘린더 그대로 따라하기
2. 공급 파트에서 월별 공급 캘린더를 넣는다.
3. 선호도 상중하를 나눠서 나래비 세워보고

저평가 여부 판별해보기