[서울투자기초반 19기 73조 백경자이] 4주차 강의 후기

안녕하세요 

백 억 부자가 되어 경제적 자유를 이룰 백경자이입니다

저는 이번 강의가 너무 값지고 귀하게 느껴졌습니다

왜냐하면 저의 임장지인 송파구가 나왔기 때문이죠~~~

저는 임산과 유산으로 12월날을 고되게 보내고 있었는데요

그래서 임장을 가지 못하는 상황 때문에 선호도를 결정하기가 힘들었습니다

조원들 임장 다녀온 이야기를 들으며 아름아름 감을 잡아가고 있었는데 하루만에 송파구를 싹 훑고 가치를 이해할 수 있어서 너무 기쁜 강의 였습니다

자모님의 강의력이 날이 갈 수록 좋아진다는 걸 느끼면 감탄하면서 강의안을 봤습니다

지역 내의 투자 범위 설정

이번 강의에서 지역 내의 투자 범위 설정하는 내용이 너무 인상에 깊었습니다

사람들이 좋아하는 단지를 투자 해야 한다고 많이 들었었지만 그 진짜 의미를 잘 이해하고 있지 못 했던거 같습니다 하지만 이번 강의에서 조금은 이해가 가고 정리가 되는 느낌을 받았는데요

1, 2급지 임장을 하고 나면 늘 이상한 단지들만 남았었습니다. 이런데를 해야하는건가??라는 의문이 남았었는데요 그럼에도 강의에서는 내가 보기에 이상한 단지지만 투자 해야 한다는 이야기를 많이 들었기에 내가 아직 잘 모르는 영역이 있다고만 생각했습니다. 하지만 사람들이 덜 좋아하는 단지와 가치 있지만 별로인 것처럼 보이는 단지를 구분해야겠다는 생각이 들었습니다. 지역 내에서 내가 어디까지는 투자해도 되겠다는 우선 순위를 잡자!!는 목표가 생겼습니다

시세 그룹핑 

이번 강의에서 하나만 BM 하라면 당연히 시세그룹핑인데요

지금까지는 그냥 단순히 가격을 그룹핑하는 것에서 끝내지 않고 가격대 별로 왜 이 가격인지 생각해 보고 정리까지 해봐야겠습니다

서울에 집 한 채 투자로 끝낼 것 아니니 인사이트를 넓힐 수 있는 능력을 길러야겠습니다

2025년 백경자이의 계획

현재 몸을 추스리고 임신을 해야하기 때문에 임장이 한 동안 어려울꺼 같은데요 ㅠㅠ

그럴 수록 할 수 있는 것을 찾아해야겠습니다

1. 독서 : 강의 수강하는 달에는 월2권 이상, 강의 수강 안하는 달에는 월1권 이상 독서 하기!! 임보에 밀려 뒷전이 되기 쉬운데요….원씽으로 독서를 해보겠습니다
2. 강의 : 1월은 잠시 쉬고 2월 내마중, 3월 열기, 4월 실준, 6월 서투기, 7월 실준, 8월 내마기, 9월 서투기……임장은 못하지만 강의 듣고 인사이트 넓히는 것은 소홀히 하지 않아야겠습니다
3. 임장 : 임장은 못 가지만… 최대한 손품 팔아서 임장보고서 작성하고 궁금한 단지가 있을 때 1,2개만 차타고 가서 보고와야겠습니다
4. 투자 : 투자는 현재 다주택자로 매도 계획이 있어서 3년 후에 할 수 있는데요 25년에 투자 코칭을 받으면서 좀 더 명확한 계획을 세워봐야겠습니다. 정리 후 2~3개 더 매수하여 다주택자 포지션으로 갈 것입니다

이번 자음과 모음님의 명쾌한 강의를 통해 사람들이 좋아하는 단지의 의미를 깊이 알 수 있어서 정말 값진 시간이었습니다. 아는 만큼 보인다는 말을 매일 느끼며 월부생활을 하고 있습니다 힘들고 지칠 때도 있는데요 포기하지는 않을 껍니다. 백경자이 화이팅!!!