부산 에코델타시티 대방엘리움 리버뷰 청약 총정리! (+ 분양가, 평면도, 모델하우스)

부산 에코델타시티 대방엘리움 리버뷰, 청약, 분양, 분양가, 모델하우스, 평면도

작성일 2025.01.02

부산 에코델타시티

대방엘리움 리버뷰

청약 총정리!

(+ 분양가, 평면도, 모델하우스)

안녕하세요! 비브입니다 :)

오늘은 부산 서부에 개발중인 신도시, 에코델타시티의 신축 아파트 소식입니다. 엄청난 규모의 신도시로 거듭나는 지역인 만큼 관심있으신 분들이 많을 것 같은데요. 이번에 분양하는 부산 에코델타시티 대방엘리움 리버뷰, 자세히 살펴보려고 합니다.

1.단지정보

2.입지

3.배치도 및 평면도

4.분양가

5.청약조건

6.청약일정

7.모델하우스(견본주택)

순서로 한번 알아보겠습니다.

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1.에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

단지정보

✅ 위치

부산광역시 강서구 에코델타시티 공동 31BL

✅ 규모

지하2층~지상 최고 10층, 11개동

✅ 세대수

총 470세대

✅ 공급평형

▸ 119㎡ 단일평형

✅ 시공사

대방산업개발

✅ 입주예정일

2027년 10월(예정)

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2.에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

입지

부산광역시 강서구 강동동, 명지1동, 대저2동 일대에 개발되고 있는 11.770㎢ 규모의 신도시로 명지국제신도시의 위쪽에 위치해 있습니다. 사업자는 한국수자원공사와 부산도시공사로, 한국수자원공사가 85%, 부산도시공사가 15%의 지분을 가지고 있다고 하네요.

에코델타시티 주거지구는 공동주택, 점포주택, 주거전용 단독주택으로 구성되며 아파트 단지는 총 33개로, 총합 27,000세대 이상의 거대한 주거단지가 조성될 예정입니다. 분양가상한제가 적용되어 비교적 저렴한 가격에 공급되며 2021년 미래형 주거단지인 부산 에코델타시티 스마트 빌리지가 입주를 가장 먼저 시작해 현재까지 지속적으로 개발되고 입주하고 있습니다.

그런 에코델타시티에 입주하는 대방엘리움 리버뷰는 맥도강과 평강천을 모두 누리는 더블 리버뷰에 위치하고 있습니다.

✅ 교통

✔ 강서선

✔ 부전-마산 복선전철(공사중)

✔ 부산김해경전철

✔ 부산2호선

✔ 엄궁대교(예정)

✔ 김해공항

부산 도시철도 강서선이 명지국제신도시를 지나 명지오션시티까지 이어질 예정이며 부전-마산 복선전철이 현재 공사중입니다.

✅ 학군

✔ 유치원(도보권 예정)

✔ 초등학교(도보권 예정)

유치원과 초등학교는 바로 옆에, 중학교와 고등학교는 도보권에 신설 예정입니다. 중고등학교도 에코델타시티 내에 새롭게 개교 예정인 중학교와 고등학교가 평강천 맞은편에 위치하고 있어서 아이들이 고등학교까지 도보와 대중교통으로 통학이 가능하네요.

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3.에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

단지배치도 및 평면도

✅ 단지배치도

✅ 평면도

A타입은 침실이 무려 5개에 알파룸까지 있네요. A타입의 구조가 가장 잘 나와 보입니다.

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4.에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

분양가

▸ 119A㎡ : 8.0 ~ 11.9억

▸ 119B㎡ : 7.7 ~ 11.4억

▸ 119C㎡ : 7.8 ~ 11.6억

▸ 119D㎡ : 7.3 ~ 11.9억

타입별로 최상층에는 옥탑세대가 있어 평층과 탑층의 가격 차이가 상당합니다.

✔ 부산에코델타시티디에트르더퍼스트

(2026, 972세대)

▸ 110㎡ (분양권) 6.8억

✔ 부산에코델타시티디에트르그랑루체

(2027, 1470세대)

▸ 110㎡ (분양권) 7.4억

✔ 에코델타시티대성베르힐

(2026, 1120세대)

▸ 106㎡ 6.0억

✔ 에코델타시티푸르지오린

(2025, 886세대)

▸ 103㎡ 8.1억

전용 119는 43평으로 에코델타시티 대방엘리움 리버뷰는 대형 단일평형 단지입니다. 주변의 40~43평 단지들과 가격을 비교해봤을 때, 물론 대방엘리움 리버뷰가 대형평형 위주의 리치블록에 위치하고 있고 강서선 역세권, 현대프리미엄아울렛 몰세권이라는 강점은 있지만 가격적으로 굉장히 싼 분양가는 아니라는 생각이 듭니다.

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5.에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

청약조건

✅ 해당지역 :

부산광역시 거주자

✅ 기타지역 :

울산광역시 및 경상남도 거주자

✅ 재당첨제한 10년

✅ 전매제한 1년

✅ 거주의무기간 없음

✅ 분양가상한제 적용

청약조건 확인하시기 바랍니다.

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6.에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

청약일정

모집공고 : 2024.12.27.(금)

특별공급 : 2025.1.8.(수)

일반공급(1순위) : 2025.1.9.(목)

일반공급(2순위) : 2025.1.10.(금)

당첨자 발표 : 2025.1.16.(목)

청약 일정 확인하시기 바랍니다.

📌

7.에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

모델하우스(견본주택)

부산광역시 에코델타시티 공동31BL

관심 있으신 분들은 견본주택 현장방문 해보시면 좋겠네요. 현장 방문이 어려우신 분들은 에코델타시티 대방엘리움 리버뷰 온라인 홍보 사이트에서 e견본주택을 운영하고 있으니 온라인으로 살펴보시면 좋겠습니다. 관심 있으신 분들은 첨부해드린 모집 공고도 꼭 참고하세요.

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에코델타시티 대방엘리움 리버뷰

최종 의견

부산의 서부에서 커다란 변화를 기대할 수 있는 신도시에 위치한다는 점에서 기대되는 단지입니다만, 주변 분양가에 비해 가격이 아주 메리트 있는 수준은 아니라는 생각이 듭니다. 다만, 대단지 위주의 강서선 역세권, 몰세권 단지이면서 강뷰가 나오는 곳은 거주 만족도가 매우 클 것으로 생각되기 때문에 가격에 안전마진이 크지 않을 수 있다는 점을 인지한 상태에서 실거주 만족도를 위해 청약을 넣으신다면 나쁘지 않다고 생각됩니다. 신중하게 고민하신 뒤, 청약을 넣으시기를 바랍니다. 당첨을 바라시는 많은 분들께 행운이 있기를 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

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