나에게 특히 와닿았던 점
혼자만의 고민이 아닌 투자 공부를 하면서 다같이 겪는 고민들이 있고 계단을 한 단계씩 올라가는 과정을
어떻게 이겨 내는지 좋은 답변을 들은 강의 였습니다.
0호기 매도 고민 중인데 무조건 팔고 보는게 아닌 살수 있는 후보단지를 타깃하고 대안이 있는지 생각을 안해봤는데 팔아야 투자를 할수 있었가 아닌 그 자금이 있으면 어디에 투자 할것인지 정해야 한다.
반마당 관리법: 평소에 궁금했던점. 튜터님에게 물어 봤던 내용을 강의에서 들을수 있어서 다시 한번 확인할수
있었고, 반마당을 앞마당으로 만드는게 중요한게 아니고 지금 만드는 앞마당을 제대로 보고 정리를 하고
아는 지역을 늘리고 좋은 아파트를 많이 아는것이 중요하다.
사람들이 좋아하는 단지를 골라야 한다면 조금더 상승할수 있는 단지를 고르는게 중요하다.
적용 해보고 싶은점
공급부분에서 지역의 세대수가 어느 정도 들어 오는지만 보는게 아닌 사람들이 좋아하는 위치인지도
점검을 해야 한다.
같은 지역이라 해도 단지 마다 상승이 틀려서 더 좋은 단지를 찾는게 중요한것이다.
공급이 있는 지역도 유심히 봐야한다, 그곳에 기회가 올수도 있다.
임보에 중요한 3가지
1.순위(생활권/단지/단지내)
2.공급(리스크) 반드시 공급이 중요하다.
3.결론(탑3 물건) 투자 기준에 맞는 탑3을 뽑고 그 이유를 적는게 가장 중요하다.
가설 검증의 중요성
가설검증은 가격에 반영이 되는 공통적인 요소가 중요하고 투자에 필요한 가설 검증이 중요하다.
매물임장을 하는 방법
1, 매물임장 2~3일 집중적으로,
2.협상 물건순위에 따라 순서 정하기
3.앞마당 시세확인
4.최종 매수 할때 까지 끈기 있게 반복하는것
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