[내마기 53기 내 이름으로 등기7고 8자 고칠조🧡모아모두] 너나위님 1강 후기

안녕하세요

하루하루 투자 공부 시간을 모아서 

잃지 않는 투자를 하고 싶은 모아모두 입니다 ^^

2025년 1월 첫 강의를 너나위님 강의로 시작하게 되어서 너무 기분 좋은 것 같습니다 

5시간 동안 사명감을 가지고 열강을 해주셨는데요 

그 마음이 느껴지는 만큼 저도 진지하게 강의를 수강하였습니다 

최근 두달전  월부에서 공부하고 임장갔던 단지에 내집마련을 하였는데요 

월부에서 공부하지 않았더라면 상급지 갈아타기 불가능 했었습니다.  

강의를 듣고 그걸 실천하는 것의 중요함을 알고 있기에 

강의 후기를 작성해 봅니다 

지금 집을 사도 괜찮을까요 ?? 더 기다려야 할까요 ? 

부동산 기초 상식과 더불어 현 시장 상황을 설명해 주셨는데요 

지인들과 부동산에 대해  얘기하면 

하나같이 인구감소로 인해 집값이 더 떨어진다는 말을 많이 나오는데요 

여기에 대해 너나위님이 명확한 답을 주셨습니다 

모든 지역이 하락으로 가는것이 아니라 

어떤 지역은 오히려 인구가 증가하고 수요가 늘고 있고 

어떤 지역은 인구 감소에 따라 수요 부족으로 인한 양극화 현상이 발생한다는 것입니다 

그렇기 때문에 

내 기준이 아닌 모두가 좋아하고 선호하는 지역의 아파트를 찾아야 함을 알려주셨습니다 

내가 살 수 있는 집값 구하기 

그럼 모두가 좋아하고 선호하는 지역의 아파트를 찾기 위해서는 

내가 가지고 있는 예산은 얼마나 되는지 

사람들이 선호하는 지역중에서 예산과 구별 시세로 매수가능 지역을 선정하는 것입니다.

가장 기억에 남는 점은 

현재 내가 가용할 수 있는 자산의 규모가 얼마인지 파악하고

거기에 시장 상황 및 정책에 맞춰서 내가 받을 수 있는 대출을 알아두고 

내가 살 수 있는 집의 가격 수준을 파악해야 하는 부분이었습니다. 

예산 = 종잣돈 + 대출가능액 

어려운 대출 용어도 쉽게 알려주시는 부분이 정말 좋았습니다.

마지막으로 

"지금은 소비보다는 저축을 해야해요 

내가 가진 자산의 규모를 객관적으로 바라 볼 수 있도록 과제를 성실하게 임하세요 "

강의와 과제의 중요성을 깨닫게 해주신 너나위님 진심으로 감사드립니다.

BM할 점 

내집마련 후보지역 선정하기