안녕하세요:)
투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 "망원도토리"입니다.
오늘의 칼럼 BM 공유하겠습니다!
오늘의 칼럼 BM
오늘은 ‘김인턴 튜터’님의 “#152 지방 취득세 완화“라는 글에서 BM을 해봤습니다. 모두 좋은 하루 보내세요!
https://cafe.naver.com/wecando7/11367922?tc=shared_link
깨달은 점
- 비수도권내에서 광역시와 세종시를 제외한 지방은 취득세가 중과되는 저가 주택의 기준이 기존 공시지가 1억에서 2억으로 확대
- 취득세는 다주택으로 가는 발목을 잡는데 공시지가의 범위가 넓어지며 허들을 낮출 수 있다.
- 공시지가가 낮은 물건들은 저평가보다 저가치가 많고 취득세 때문에 잘못 구매한 사람들은 팔기도 어려워졌다.
- 지방 중소도시 기준 2억 후반~3억 초반 아파트들은 공시지가 2억이 안되는 경우기 많다.
- 2주택 이면 취득세를 위해 중소도시투자 전략을, 기존 중소도시 공시지가 2억 주택을 갖고있다면 매도하는 전략을 취할 수 있다.
적용할 점
- 정부의 정책에 따른 내 투자 방향을 어떻게 잡는게 좋을지 항상 고민!!
- 중소 도시 앞마당에 저런 물건이 있었나 생각해보기
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️