[지기15기103조 용미27] 실패하지 않는 임장보고서 하나 만들수 있는 유일한 방법, 원씽캘린더!(지기14,15기 맞춤용 원씽캘린더양식 첨부_임보맨앞페이지에 넣어주세요 ^^)

안녕하세요!

용두용미! 결과를 만드는 투자자. 용미입니다.

오래간만에 강의듣는 한달을 준비하며,

월부생활 1년, 온전한 앞마당 10개를 만들어낸

저만의 노하우를 여러분과 공유하고자 합니다.

첫째,

나의 목표를 향한 CONNECT DOT!

이번달의 원씽 정하기!

저는 매달을 시작하기 전, 그달의 원씽을 정하고

그에 맞는 세부실행계획들을 설정해갔습니다.

이번달은 지방투자기초반을 수강하는 한달로서,

1. 강의를 온전히 습득하여

지방투자의 기준과 방법을 습득한다.

2. 지방임보 하나를 결론까지 써낸다.

가 저와 지기동료분들의 원씽이지 않을까 생각합니다.

둘째,

한달원씽을 성공적으로 완성할 수 있는

세부 계획을 짠다!

온전한 한달을 만들기 위해서는

각 주차별로 해야할 일들이 완성되어야하고

매일 해야할 일들을 성공하는 습관을 들여야 합니다.

"

막연한 목표를 단기 목표로 잘게 쪼개어

체계화하고 반복하는 훈련 방식을 도입하면

포기의 시점을 훨씬 뒤로 미룰 수 있다.

슈퍼노멀_주언규

"

슈퍼노멀이라는 책에서 주언규님은

앤절라 더스워크의 '그릿'이라는 책을 인용하여

'의도가 있는 체계화된 훈련'의 필요성을 강조합니다.

그리고 그 방법으로

하루 단위, 혹은 시간 단위로 목표를 잘게 쪼개고

이를 제대로 지키고 있는지 매번 확인하는 방법

을 제시하고 있습니다.

여러분, 아시겠죠?

우리의 이번달 원씽,

지방투자의 기준을 숙지하고 (강의)

포기하지 않고 임장보고서 하나를

오롯이 다 써낼 수 있는 (임보)

그 유일한 방법!

바로

원씽 캘린더를 작성하고,

매일 해야할 일을 성공한다.

/

월부카페에 "원씽캘린더"를 검색하면

수많은 양식이 나옵니다.

그중 저는 외부에서도 핸드폰으로

그떄그때 작성할 수 있는 구글스프레드시트형식의

원씽 캘린더를 사용하고 있는데요.

그중에서도 많은 동료분들이 사용하고 계시는

소프리선배님의 가장 최근버전의 원씽캘린더를 가져와서

https://cafe.naver.com/wecando7/3966762

"지방투자기초반 14,15기 강의 및

과제제출 일정에 맞춘"

원씽캘린더를 공유해드리려고 합니다.

/

주차별 강의일정과 임장보고서 과제입니다.

이 내용을 기초로

소프리님의 구글스프레드 시트 양식에

원씽캘린더를 작성하였습니다.

큰 틀에서 이 일정대로 임보작성하시고

임장 다녀오시면

종강일까지 과제제출에 문제가 없게끔

계획이 되어 있습니다.

그리고 주차별 목표도 작성해보았습니다.

임보작성하시면서 꼭 중요한 키워드와

숙지해야할 내용이라고 판단되니

염두해주시면 좋을것 같습니다.

아울러 이 구글스프레드시트는

목실감과도 연동되어

그날그날의 목표와 실적을 자동으로

점검하실 수 있습니다.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/19x3vuqApPLR6ol1sZ7ENgeh5VbEgABV7fqDanEQPfeM/edit?usp=sharing

공유해드린 구글스프레드시트는 그냥 작성하시면 안되고

반드시 "사본만들기" 를 해서

개인용으로 가져가셔야 합니다 ^^

혹시나,

나는 구글스프레드 쓰는거 잘 못한다.

그냥 임보에 얹어놓고 싶다!

하시는 분들을 위해

동일한 내용으로 샤샤튜터님께서 만들어주신

샤플렛 양식 위에 원씽캘린더를 그대로 얹어서

이또한 공유해드리고자 합니다. ^^

ppt를 다운받으셔서 조활동일정이나 개인일정대로

수정해서 사용하시면 됩니다.

파일 첨부지방투자기초반14_15기_원씽캘린더양식_by용미27.pptx

[임장과 임보가 처음이신 분들께 당부드리는 말씀!]

1주차 - "임장보다 임보"

8일 임장지가 오픈되고, 바로 11일에 임장가지마시고

지역개요와 입지분석 손품을 먼저 팔아보시면서

지역과 친해지고 그 내용을 확인하는 분위기 임장을

18일 토요일에 가보시라는 점입니다.

2주차 - "시세지도는 할 수 있는 만큼"

시세따기가 어렵게 느껴지실 수 있다는 판단하에

분위기 임장에서 본인이 판단하신 선호도

1~3위 생활권의 지도만 그려보셔도

굉장히 잘하시는 겁니다. ^^

3주차 - "단지분석 생활권별로 골고루 5개"

초보자분들은 단지분석페이지를 계획없이

하나하나 작성하다가 양에 압도되어

포기하시는 경우가 왕왕 있습니다.

모든 단지의 분석을 다 하시기 어려울 수 있으니,

단지임장을 다녀오시고,

좋았던 단지들을 "생활권별로 5개"

총 15개의 단지분석을 한다.

라는 목표로 작성해보시면 좋을 것 같습니다.

투자의 기회는 가장 좋은 생활권에만 있는게 아닙니다.

2순위 생활권, 3순위 생활권에도 투자할 수있는

가치대비 싼 물건이 있을 수 있으니

생활권별로 단지분석 해볼 단지들을 미리 갯수를 정해서

할수 있는 만큼만, 골고루 해보시길

다시한번 당부드립니다.

4주차 - "어떻게든 끝을 낸다"

한달간 수고 많으셨습니다.

그동안 손품과 발품을 통해 만난 임장지에서

내가 생각한 생활권의 순위,

그리고 기회가 오면 투자하고 싶은 단지

즉, 앞으로 시세트레킹을 해보고 싶은

단지를 뽑아보세요.

그리고 한달동안 지역분석을 하며 느낀점을

가감없이 적어보시면 임장보고서는 완성입니다.

긴 글 읽어주신 여러분께 큰 감사 드립니다.

지방투자기초반 14_15기 동료여러분들!!!

화이팅!!!!!!