실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 92조 그레이프]

앞마당의 필요성에 대해

앞마당을 만드는 이유는 가치있는 매물을 매수하는 것 뿐만 아니라

그 매물을 얼마나 보유할지, 언제 매도할지 판단하기 위해서다

앞마당을 만드는 것은 누가 더 많이 만드느냐 챌린지가 아니다

내가 가치있는 물건을 알아보고 올바른 투자를 하기 위한 수단일 뿐

앞마당을 만들기 위해 임장하지 말고, 투자하기 위해 임장을 하자

결국 누가 더 감정이입을 잘하느냐에 달렸다

직,교,학,환, 언덕, 동간거리 등… 외울 필요는 없다

결국엔 누군가는 실거주를 위해 매물들을 살펴볼 것이기 때문에

내가 이곳에 거주한다면 어떨지 감정이입 해보면 된다

내 직장과 얼마나 가까운지, 우리애 보낼 학교/학원은 있는지,

집과 지하주차장이 연결되어 있는지…

내 집이 아니면 보도블럭 깨져있어도 눈치 못챈다

그런데 내가 살 집이라고 생각해야 비로소 보이는 것들이 있다

어떻게 보면 집에대한 느낌은 주관적인 것이다

이 부분을 객관적인 체크리스트로 참 잘 정리해주셨다

매물임장 이렇게 하는 거구나 알게되었다

부동산에 전화해서, 방문해서, 매물을 보러가기 전, 보러간 후에

어떻게 해야할지.. 초보는 잘 모른다

그런 부분들을 권유디님이 세심하게 잘 정리해주셨다

네이버부동산에 올라온 매물을 볼 때 무엇을 봐야 하는지,

사장님께 어떤걸 물어봐야하는지,

주의해야 할 점 등등… 

초보를 위해 이렇게까지 알려주셔서 감동적이였다

‘잘하고 있다’가 아닌 ‘하고 있다’

처음부터 잘하려고 하면 미끄러질때가 많다

특히 월부는 고수분들이 많아서 과제를 볼 때 마다 감탄한다

그런데 난 초보니까 일단 그냥 해서 완성에 목표를 두려고 한다

한달 열심히 하고 멈추는것보다 1년 내내 그냥 하는게 더 잘한거니까

매일매일 행동이 쌓여 습관이 되길 희망한다