실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 56조 도담이]

<1차시>

임장보고서는 보유와 매도를 위한 가치판단을 위해 중요하다는 것을 알게되었다.

실준반에서도 강조하는 완료주의!! 

초보투자자로서의 첫발을 내딛고 실행까지 꼭 옮겨야겠다.

우선순위를 매기는것!! 여기는 안좋아가 아닌 더좋아?덜좋아?를 생각하는것 잊지말아야겠다!!

<2차시>

“쌀때사서 비쌀때 파는것” 이 가장좋은선택

월부투자자 = 가치대비 가격이 싼 물건을 산다

앞마당을 넓혀서 반드시 우선순위를 매긴다!!

<3차시>

임장의 목적= 환경, 단지분위기 + 상권의모습

→ 집에서 할수 있는것은 보지 않는다!!

<4차시>

분위기 임장 = 지역의 생활권 구분→ 우선순위 파악, 입지파악

월부 기초반때 개인적으로 분위기 임장을 갔던적이 있었는데, 그때는 그냥 구경을 갔던걸로..

분위기 임장은 어떤것인지에 대해 자세히 배울수 있었다. 

사람과 분위기를 봐야한다!!잊지 않고 조별 분임때 잘봐야겠다..

<5차시>

단지임장= 생활권 내 단지 우선순위 파악

<6차시>

매물임장 = 1등물건선별

매물임장의 우선순위는 전고점대비 하락률 20%이상, 전세가율 60%이상, 가치가 높은 단지부터!

<7차시>

‘투자자’라는 사실을 잊지않고 완료!!무조건 완료해보도록 해야겠다!!

포기하지 않으면 누구나 할수있다!!라는 말이 기억에 남는다