실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 71조 잘될수밖에]

실전 준비반 등록하고 환불 받을가 고민도 많이 했었지만 아무것도 안 하면 아무런 변화가 없다는거을 알기에 일단 도전하는 마음으로 실전반을 시작.

1주차 강의부터 와 50분 짜리 강의가 도대체 몇개야...하고 뜨악 했지만 유디님 서글서글함에 일단 시작, 완강했다는 조모임 카톡에..그래 다들 하는데 나도 하자 마음을 다시 잡아봄

몇가지 마음에 남는 내용:

- 아파트의 가치를 알아야 매수/보유/매도가 가능하고 그걸 하기 위해서는 강의 듣기 임장 임보는 필수 (부동산 투자를 매수로만 생각했는데 바보였다- 투자자의 프레임 설정 및 마인드 갖추는게 중요)

- 투자 프레임: 싸게 사고 높을 때 판다. 가치 대비 싼 단지를 골라서 투자 (매물임장; 전고점(21.1) 히락율 20% + 전세값 60% (감정보다는 데이터 근거로한  판단필요)

- 임장도 분임-단임-매물보기까지 단계가 있음 (단임 통해 단지 우선 순위, 부동산 별로 1등 물건 선정 --> 그 날의 1등, 지역내 1등 물건--> 앞마당내서 1등 물건)

- 원하는 물건들이 있어도 내 가용금액 에 들어오는 물건들을 고르는 것 (위시리스트와 상관없이 현실성 있는 투자 원칙 수립 필요)

- 규제들에 있어 퉁쳐보는 습관 버리라고 말씀 하신게 맘에 남아 있음 - 뜻이 있으면 길이 있다는것

- 그리고 마지막 유디님 단칸방 사진을 보며 마음 뭉클 그리고 노력하는 자는 반드시 결과를 이룬다에 나도 자극 받고 좋은 메이트 스승을 잘 만들자 하는 바램이 생김

- 할수 있다 나도. 그리고 나는 무엇을 위해 이 공부를 시작했는가를 명확히 하자_ 10년 뒤 부의 자유 ㅡ안정된 50대의 시작. 평생 회사만 다니는게 아니라 주도적인 인생을 원한다!!!!