관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
적용점
- 우선순위로 접근한다.
- 확신이 없으면 비교 대상을 늘려야한다.
- 아는 지역이 늘어나도 충분히 임장하면 단지의 가치를 알고 판단할수 있다.
- 투자자의 프레임을 정리한다. 아파트의 가치를 알아야한다.
- 투자결정 프로세스 1) 가치 2)가격, 투자금 3) 리스크(매매가, 투자금 감당)
- 투자=저평가+투자금+리스크
분임(직장) : 직장 규모, 사람들이 출근 하고 싶은 느낌, 분임(교통): 평일하루~ 이틀 시간 내서 강남 출퇴근 혼잡도 확인, 분임(학군): 학원가 종류 주변 유해시설 확인, 분임(환경): 상권, 신도시, 지형, 연령대, 병원, 유기농마트 위치 등
느낀점
분임을 하고 나서 복기를 하려고 하니 기억이 조금 짧아서 아쉬운 면이 있었지만, 촬영한 사진과 맵을 보면서다시 현장과 환경에 대한 복기를 하게 되었습니다. 전반적으로 스치듯이 불발 되는 기억력이라 계속해서 눈으로 담아두고 기록으로 남기고, 현장을 다닐때는 우선순위를 생각하면서 현장을 기억해야겠다고 생각하게 되었습니다. 분임을 처음으로 갔는데 참 좋은 경험이었습니다.
