관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
1강
-임장과 임장보고서를 쓰는 이유: 임장과 임장보고서를 쓰지 않으면 매수는 할 수 있지만 보유와 매도는 하기가 어렵기 때문이다.
-비교평가는 아는 지역이 많아지면 잘 할 수 있다. 아는 지역을 조금씩 늘려가면 된다.
2강
-가격의 변화에 집중하지 말고 가격 그 자체에 집중해라
-사람들이 좋아하는 아파트를 선호 순서대로 파악하는 능력을 갖는다. 좋아/안 좋아가 아니라 더 좋아/덜 좋아로 생각해야 한다.
-투자= 저평가 + 투자금 + 리스크
(저평가에 매몰되지 않아야 한다)
3강
임장의 순서: 사전준비, 분임, 입지분석, 단임, 단지분석, 매임, 보고서 완성, 의사결정
사전준비
- 상상과 예측 (위성지도/일반지도, 지적편집도, 나무위키)
4강
분위기 임장: 지역을 익히고 입지를 파악하는 것
-생활권을 구분하고, 동네별 살기 좋은 순위를 평가하는 것
5강
매물임장: 내가 투자할 수 있는 단지를 보는 것
투자를 ‘잘’ 하려는 선택보다 ‘오래’ 하려는 선택을 하라.
6강
투자를 잘 하기 위해서는 투자자, 그 자체가 되어야 한다. ‘시간’과 ‘습관’을 체계적으로 관리하는 것이 필요하다.
‘잘하고 있다’가 아니라 ‘하고 있다’에 의의를 두라.
적용하고 싶은 점: ‘시간’과 ‘습관’을 체계적으로 관리하자.
잘하는 게 아니라 ‘하는’ 데 집중해서 꾸준히 해 나가야겠다.
‘잘’ 하는 게 아니라 ‘오래’ 할 수 있도록 애써야겠다.
교회 일과 후배들을 돕는 일, 아이를 돌보는 일, 가족들과의 관계를 포기하는 것이 아니라
균형을 잘 이루면서 투자도 지속적으로 할 수 있도록 해야겠다.
빨리 가는 것이 아니라 천천히 가더라도 균형을 잃지 않으며 가야겠다.
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