실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 65기 36조 몽땅꽃길]

이번 65기 실전준비반 1강은 권유디 강사님의 강의였다.

권유디님의 강의는 이번이 두번째다.

모든 강사님들마다 자기만의 임장 방법들이 조금씩 다르다는 것을 느낄 수 있었다.

특히 임장을 가서 하면 안되는 것을 강조하셨는데 

내가 그렇게 하면서 집중을 못하고 있었다는 생각도 해 보게 되었다.

임장을 나가서는 안에서는 알 수 없고 할 수 없는 것에 더 집중해야겠다.

우선 순위를 판단해라.

 지역도 마찬가지지만 단지의 가치를 판단할 때는 ‘좋아,안좋아’가 아니라

‘ 더 좋아, 덜 좋아’로 판단해야 한다.

그래야 사람들이 좋아하는 아파트를 선호 순서대로 파악하는 능력을 갖게 될 것이다.

같은 가격이라면 어느 지역과 어느 단지를 제일 좋아할지 판단할 수 있다면 

내가 투자를 할 때 선호 우선 순위에 따라서 투자를 할 수 있는 것이다.

분위기 임장, 단지 임장할 때도 우선 순위가 있다.

 임장을 할 때도  현장에서 하지 말아야 할 행동이 있다.

그러한 행동을 하기 때문에 현장에서 집중도가 떨어져서 

지역과 단지를 다녀왔는데도 기억이 남지 않게 된다.

그 동안 나의 임장하는 모습을 떠올려 보았다.

조금이라도 잘 해보고 도움이 될거라고 생각했던 행동이었을지라도

결국 그 행동이 오히려 역효과를 가져올 수 있었던 것이다.

그래서 이번 강의에서 임장 나갔을 때 하면 안되는 행동을 

<후순위>라고 강조해주신 부분이 인상에 많이 남았다.

이번 달은 이 점을 염두해 두고 현장의 모습에 더 집중해야겠다.

BM :

1. 임장 시 현장의 모습에 집중한다.

2. 분위기임장이나 단지임장하고 생활권 정리할 때 

   <직장, 교통, 학군,환경, 선호도 단지>까지 정리해보기