[내집마련 기초반 53기 32조 Discovery] 1강 강의 후기

열반스쿨 기초반을 듣고 부동산 투자에 관심이 생겨서 실전 준비반에서 지방 투자 기초반을 먼저 듣고 매물임장을 하면서 부산에서 괜찮은 급지의 아파트는 전세가율이 너무 낮아서 부산에 투자하는 돈으로 수도권 투자가 더 좋을 것 같은 생각이 들었습니다.

그런데 아내는 나이도 있는데 투자금을 잃을 수도 있는 투자는 원하지 않아서 고민이 많이 되어서 투자코칭을 지난 12월에 받고 멘토님이 아내도 만족시킬 수 있는 신축 투자로 갈아타기를 하는 것이 부동산 자산가치도 올리고 아내에게는 거주만족도를 올려줄 수 있으니 권장하셔서 이번달에 내집마련 기초반이 있어서 바로 수강신청을 하고 너나위님 1강을 들었습니다.

지금 집 사도 괜찮은가요? 등의 수강생이 불안해 하는 요소를 잘 설명해 주시고 PIR 지수활용한 집값의 상관 관계를 설명해 주셔서 안심이 되었습니다.

그리고 저는 대출은 극히 싫어 했는데 대출에 대해서 상세히 설명해 주셔서 빚을 잘 활용하면 레버리지를 활용해서 자산 가치를 올릴 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

작년에는 월부에서 주식투자에 대해서 공부하고 수익률도 괜찮게 나서 안정적인 포트폴리오를 구성해서 운영하면 대출 금리이상의 수익률을 올릴 수 있을 것 같고 그러면 나의 종잣돈을 부동산에 투자하는 것 보다 대출 강의에서 알려주신 보수적 대출 한도까지 대출 받아서 부동산을 매수하고 남은 종잣돈은 투자를 해서 대출 이자이상의 수익을 올리면 금융자산도 함께 늘릴 수 있을 것 같아서 올해초 연말정산이 끝나면 은행을 방문해서 마이너스 통장도 함께 개설할 생각입니다.

내집마련 기초반이라서 열반스쿨 기초반과 비슷한 내용인 줄을 알았는데 대출에 대한 용어와 빚에 대한 생각을 바꾸는 유익한 강의였습니다.

너나위님 좋은 강의 만들어 주셔서 감사드립니다.