관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
- “별로야” 금지
- 'A 단지는 이래서 별로고, B 단지는 저래서 별로다' 정도의 납작한 감상만 남기면 투자 단지를 뽑을 수 없다. 임장을 해나가면서 어떤 단지의 우선순위가 더 높을지를 끊임없이 고민해볼 것.
- 투자는 3박자가 다 맞아 떨어져야 할 수 있는 것
- 저평가에만 너무 매몰되지 말 것. 저평가 1등과 나의 투자 단지 1등은 다를 수도 있다.
- 결국 내 투자금 범위 안에서만 투자를 진행할 수 있다. 서투기에서도 계속해서 말씀해주셨는데, 이미 날아간 단지를 붙잡지 말고 내 투자 범위 안에 들어오는 단지 중 그 다음 우선순위의 단지를 투자하면 된다.
- 그리고 그럴 수 있으려면 많은 앞마당을 만들어, 아는 단지를 늘리는 것이 가장 중요
- 매물 임장의 벽을 조금이라도 넘어보자
- 단지임장까지는, 그래도 유디님께서 말씀하신 부분들을 어느 정도 적용해나가고 있음. 하지만 여전히 매물임장에 대한 벽이 높게 느껴진다.
- 근데 이것도 사실 많이 해봐야 강의 내용이 더 와닿고, 배울 수 있는 부분도 더 많아질텐데…이번달에는 꼭 최소 단지 2개 이상에 대해 매물을 2개 이상씩 볼 것
- (단계 1) 단지 우선순위를 정하고, 가장 마음에 드는 매물을 하나 골라 부동산에 전화 → 토요일 오전으로 매물 약속을 잡고, 혹시 그날 가는 김에 다른 매물도 같이 볼 수 있는지 여쭤볼 것.(가능한 다양한 상태로. 예를 들어, 염창 동아3차를 보러 간다고 하면 A/B 구조가 다르기 때문에 각기 다른 구조로) → 그 다음 우선순위에 있는 단지 중 마찬가지로 가장 마음에 드는 매물을 하나 골라 부동산에 전화 → 토요일 오후로 매물 약속을 잡고, 역시 마찬가지로 다른 매물도 같이 볼 수 있는지 여쭤볼 것.
- (단계 0) 매물임장과 관련된 칼럼/후기들을 많이 찾아볼 것
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