대출받는 사람을 배우자와 저 중에 누구로 해야히는지 궁금합니다
- 부동산Q&A
- 25.01.07
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0호기 담보 대출로 투자를 진행하려고 합니다
0호기는 제 명의 입니다
1호기는 남편 명의로 하려고 합니다
0호기 담보대출을 누구 이름으로 받아야할까요?
참고로 저는 특수고용노동자? 개인사업자(강사) 이고 남편은 회사원입니다
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댓글
안녕하세요 이오부님 물론 은행에서 상담을 받아보셔야 정확하겠지만 0호기 담보 대출을 받으시는데 공동명의가 아니라면 이오부님 명의로만 대출이 나오지 않을까 싶습니다. 추가로 대출 받아서 투자 하시는 것도 좋을 수 있지만, 두 분이 맞벌이시니까 1년에 모을 수 있는 종잣돈 범위 내에서 투자하는 것도 좋겠다 생각이 드는데요. 열반스쿨 기초반 강의를 들으면 약 20년 가까이 부동산 투자를 하신 전문가에게 체계적으로 배우실 수 있습니다. 강의 한 번 들어보는 것도 추천드리고 싶네요. 답변이 도움 되셨으면 좋겠습니다.
이오부님 안녕하세요,
부부시고 0호기 명의를 이오부님 명의로 하셨는데
부부 중 어느분 명의로 담보 대출을 받아야 하는 지가 궁금하셨군요.
일단 0호기의 명의가 이오부님 단독명의로만 되어 있다면 원칙적으로는 대출이 가능한 것은 이오부님이십니다!
하지만 상황에 따라 달라질 수 있는 점 말씀드리고 싶습니다.
이오부님께서는 0호기 앞으로 대출을 받아서
그 돈으로 1호기 투자를 하고 싶다고 말씀 하셨는 데요,
제가 이오부님의 재산 상황, 연 현금 흐름, 가지고 계신 종잣돈, 은퇴시기 등에 대해 알지 못해 저의 추측성 의견으로만 말씀을 드리는 것은 어려울 거 같습니다.
다만 0호기 앞으로 대출을 받아서 1호기를 했을 때 1호기에서 예기치 못한 리스크가 발생할 수 있어 이를 충분히 고려하셔야 한다고 생각하는 데요,
앞서 정확한 이오부님의 상황을 제가 알지 못해
전문가분들께 투자 코칭을 받으시면서
대출이나 앞으로의 투자 방향성에 대해 상담하셨으면 좋겠습니다.
응원드립니다 이오부님!
혹시 라도 궁금하실까 싶어 투자코칭 링크 아래와 같이 송부드립니다.
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이오부님 안녕하세요. 비브라고 합니다. 허씨허씨님께서 답변 주셨지만, 우선 0호기의 담보대출이 남편분의 명의로도 나오는지 확인해보셔야 할 것 같습니다. 이 부분은 대출 상담사 상담을 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다. 그리고 0호기의 담보대출로 투자를 진행하시기 보다는 1. 가진 현금 범위 내에서 투자를 하거나 2. 0호기를 전세 주면서 받은 전세금으로 투자하고 실거주를 월세로 이동하는 방법 으로 고민해보시는 것도 좋을 것 같아요. 화이팅입니다, 이오부님 :)