[내마기 53기 5늘부터 내집2써조_신미미] 1주차 후기 입니다. (너나위님 강의야 뭐, 말해 모해)

1. 인구 감소하고 있는데 집을 사도될까? 응, 서울엔 사야지
   살아남을 아파트를 사자. 서울은 웬만하면 모두 괜찮다. 지방은 대전, 광주 등 젊은사람 많은 곳으로 신축을 사자.

2. 전고점 대비 어떤 집을 사야할까? 

90% 이상 회복 된 곳은 좋은단지이다. 추격 매수 위험하나 기준가를 이전 실거래보다 낮게 설정하기

90% 이상 회복 안된 곳은 기준가를 전고점 대비 -15%로 설정하고 추가 네고 하자

3. 내집 마련 가이드 라인

1) 방법 선정(일반매매, 청약 60점 이상이면 청약으로)

2) 예산 확인(세금 확인, 대출 종류 확인하고 정부 대출 있으면 먼저받아라)

3) 후보지역 선정 (지역 선정, 동네단지 선정)

예산에 맞는 후보지역을 선정한다. 사는 동네 뿐 아니라 가능한 동네 많이 찾아보자.

구로구, 양천구, 강서구, 영등포구

4) 매수단지 리스트업 (네이버로 매물 검색)

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너나위님의 강의가 좋은 3가지 이유

1. 집을 사되 되는 시기라고 정확하게 알려주심.

인구감소, 부동산을 사야하는 이유(필수재)를 알기 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘됨!

2. 대출, 매물찾기를 쉽게 알려주심.

부동산 공부할 때 어려운 대출, 매물 찾는 방법을 너무나도 쉽게 알려주셔서 부동산의 진입 장벽을 깨부셔주심.

3. 강의가 재밌음.

너나위님 너무 재밌으심!! 압구정 현대아파트 사모님 예시, 중간에 하시는 예시들이 너무 재미있음.

부동산 투자자는 본캐, 이야기꾼은 부캐 같음..ㅋㅋㅋ 

강의라 하면 지루하고 하기 싫은 일인데, 너나위님 강의는 계속 듣고 싶음!!

앞으로도 열심히 강의 듣고 내집 마련 하겠씸니다!!